פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      אקזיט על אקזיט: אחרי השיפוץ המטריף הדירה הזו "נחטפה" מבעליה הסטרטאפיסט

      "אני רוצה לפנק את הבית הזה" אמר הסטרטאפיסט שרכש דירה בבזל בתל אביב למעצבת שהופקדה על המלאכה ולא חסך בדבר. מה שהתרחש לאחר מכן קורה רק בסרטים - כנסו להתרשם מאחת הדירות היפות שאי פעם שראינו

      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      לא חסך בדבר - הסטרטאפיסט הצעיר שרכש את הדירה בבזל הבין את חשיבותו של עיצוב איכותי (צילום: עודד סמדר)

      סיפור מהסרטים: מי לא היה חולם לשפץ דירה ולמכור אותה ברווח של מיליון ש"ח? זה מה שקרה לסטארטאפיסט שגר בדירה הזו ברחוב בזל בתל-אביב. בגיל 26 בלבד, לאחר אקזיט מוצלח, רכש איש העסקים הצעיר דירת 85 מטר בסכום של 3.4 מיליון ש"ח. לאחר הרכישה, פנה למעצבת הפנים שלומית גליקס לצורך תהליך תכנון ושיפוץ יסודי בעלות של 600 אלף ש"ח ועם סיומו עבר להתגורר בדירה.

      לא עבר זמן רב וכבר התדפקו על דלתו רוכשים פוטנציאליים. הצעיר לא היסס לבצע אקזיט נוסף, ומכר את הדירה ב-5 מיליון ש"ח - רווח כולל של מיליון ש"ח לאחר השיפוץ - לאחר חודשיים בלבד של מגורים בה. "הוא פשוט קם והלך", מספרת גליקס. "הקונים, ישראלים המתגוררים בחו"ל, רכשו את הדירה על כל תכולתה". השניים כבר עובדים על האקזיט המשותף הבא - דירה נוספת באותו רחוב. "כבר הגיעו אליו הצעות לרכישה על סמך התכניות בלבד", מוסיפה גליקס בחיוך.

      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      המעצבת השתמשה במגוון חומרים שונים על מנת לייצר חלל עם רבדים רבים של עושר ויזואלי (צילום: עודד סמדר)

      הדירה עצמה, הממוקמת בבניין משנות השישים של המאה העשרים, שופצה לפני כשלושים שנה והייתה חשוכה ועגומה למראה. בעת הרכישה היא כללה חדר רחצה אחד, שני חדרי שינה, סלון ומטבח. "היא הייתה ריקה וחלק מהקירות כבר היו מרופטים וקצת שבורים" מספרת גליקס. "הקירות היו אלכסוניים. פירקתי את כל הקירות ושיניתי את תכנון הבית מהיסוד". כחלק מהתכנון החדש, פתחה המעצבת את המרפסת הסגורה על מנת להכניס את האווירה התל-אביבית הביתה ולאפשר לדייר לשבת ולצפות על כיכר בזל.

      הדירה תוכננה מחדש כדירת שלושה חדרים, מתוך הבנת אורח חייו של הדייר הנוכחי אבל גם מתוך מחשבה על מכירה עתידית. על כן הורחב חדר השינה ונוסף לו חדר רחצה צמוד, וכן נוסף חדר רחצה שני הכולל אמבטיה. הלקוח אמנם רווק, אבל כבר בשלב התכנון הוא הבין שהוא לא יישאר בדירה הזו לנצח, לכן רצה לתכנן אותה באופן שיאפשר מכירה לזוג. המעצבת תכננה סלון מרווח ובו ספריה. המטבח הופרד מהחלל הציבורי באמצעות אי גדול ורחב, ומצדו השני נוספה פינת אוכל שלא הייתה קיימת בתכנון המקורי של הדירה.

      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      מחסרות ליתרון - במהלך השיפוץ התגלו מספר עמודי בטון הכרחיים למבנה, אותם המעצבת שילבה עם קיר הבטון שיצרה באזור המטבח (צילום: עודד סמדר)

      השיפוץ אמנם עלה ללקוח יותר מכפי שחשב עקב בעיות שעלו בשיפוץ - עמודים וקורות בטון שנחשפו בעת הפירוק היוו אילוץ בתכנון החדש של הדירה, אך הדבר לא הרתיע אותו. "אני לא הולך למכור את הדירה מחר," הסביר למעצבת, "ואני רוצה לפנק את הבית." הפינוק הזה של הבית כלל עיצוב בסגנון לופט ניו יורקי עם קיר בטון, מה שאפשר לגליקס להטמיע חלק מעמודי הבטון בעיצוב הכללי של החלל. לבטון נוספו פתחים עם פרופיל בלגי שחור בדלתות ובחלונות הבית.

      לבסוף, "חיממה" המעצבת את הסגנון הקר באמצעות פרקט בהנחת אדרת דג ובריקים מפירוק. הדייר והמעצבת השתדלו להשתמש בחומרים מגוונים כדי להעניק עניין ועושר לשכבות השונות של הבית. "למרות שעבדנו במסגרת תקציב, הקפדנו מאוד על שימוש בספקים הכי איכותיים", מבהירה גליקס. "לפעמים שווה להשקיע קצת יותר בשביל שירות ואחריות". במסגרת הדרישות הבלתי מתפשרות הללו נבחרו לדירה פרקט, חיפויים, ריצופים, ברזים וכלים סניטריים של חברת HeziBank.

      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      יצירות אמנות שנרכשו עבור הדירה מוסיפות לטקטיליות והצבעוניות (צילום: עודד סמדר)

      את הסגנון התעשייתי השלימו מטבח בגוון גרפיט וחיפוי שיש בטוני בהיר באזור האי, וכן ריצוף תעשייתי כהה בחדר הרחצה הראשי. לשם יצירת איזון, נבחרו ברזים בגוון פליז וארונות מעץ אלון. "לא רציתי להשאיר את הלקוח בתוך הכבדות של הבטון. רציתי להכניס חום, נוף וטבע אל הלופט התעשייתי הקשוח", מסבירה גליקס.

      ההעדפות של הלקוח, היא מספרת, היו אסתטיות. "בסופו של דבר, זה מה שמכר את הדירה. תאורה ברמה גבוהה מאיטליה ורמות גימור איכותיות ביותר של הקבלן עשו את שלהם. השתמשנו במגוון חומרים איכותיים, ובחרנו גם להשקיע בחפצי אמנות. האמנות מאד נוכחת בבית - היא מכניסה אליו צבע ואופי ועוזרת בהגדרת הסגנון העיצובי".

      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      זריקות מדויקות של צבע - כסאות בר צהובים במטבח (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      משטח עבודה "בטוני" בהיר הותקן על האי שמפריד בין המטבח לפינת האוכל (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      גופי תאורה בגוון ברונזה מעל פינת האוכל "מחממים" את קיר הבטון שלצידה (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      מבט אל המטבח - איזון בין התעשייתי לחמים (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      כדי לשמור על אמינות חומרית, קיר הלבנים בסלון נוצר מבריקים מפירוק (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      פרקט בהנחת אדרת דג משחק תפקיד דומיננטי בעיצוב חלל הבית (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      אנחנו שנינו מאותו הכפר - פרופיל בלגי שחור שנבחר עבור החלונות בדירה מתכתב עם הספרייה בסלון (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      צמחיה ירוקה בחלל המטבח מכניסה חיות וקלילות לאזור התעשייתי (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      חלומות נעימים - קיר טפט עם פטרן כחול בחדר השינה (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      במקלחת הגוונים הכהים מאוזנים על ידי ראשי מקלחת מפליז (צילום: עודד סמדר)
      דירת סטרטאפיסט בבזל (יח"צ , עודד סמדר, HeziBank))
      ארונית עץ בחדר הרחצה מוסיפה לתחושת החמימות (צילום: עודד סמדר)