וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

פיצחו את השיטה? במקום לקנות דירה, הזוג הזה עשה משהו אחר עם הכסף

עודכן לאחרונה: 25.7.2022 / 11:29

בני זוג בפרק ב', שניהם מתחום העיצוב, עם 6 ילדים (כל אחד הביא מהבית 3) החליטו לא לרכוש דירה לעצמם בהון המשותף, ובמקום זאת הלכו על צעד לא שגרתי. "השקעה נכונה היא לא בארבעה קירות למגורים"

עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
העדיפו שכירות לטווח ארוך על פני רכישת דירה. פנטהאוז בפרוייקט מגוריט בתל גיבורים חולון/איתמר שאול

הפרוייקט: עיצוב דירה שכורה בפרוייקט מגוריט בחולון
שטח: 150 מ"ר בנוי + 50 מ"ר מרפסת
דיירים: זוג + 6
תקציב: 125 אלף ש"ח

בשוק הנדל"ן הנוכחי יש לא מעט אנשים שמתגוררים בשכירות פשוט כי זו ברירת המחדל שלהם והאפשרות לרכוש בית משלהם הולכת ומתרחקת מהם, ככל שמחירי הדיור ממשיכים להאמיר והמשכורות ממשיכות להישחק. אבל יש מי שבוחרים לעשות זאת ואפילו מעדיפים את אופציית השכירות על פני רכישת דירה.

אלה שלומוב (38) ובן זוגה שבי מזרחי (58) הם זוג בפרק ב' שחיים יחד כבר 5 שנים ולכל אחד מהם 3 ילדים מנישואים קודמים. שניהם מגיעים מתחום העיצוב, שתי משפחות שהתאחדו לאחת, והם מתגוררים היום בפנטהאוז בשכונת תל גיבורים בחולון בפרוייקט לשכירות ארוכת טווח (מגוריט, קרן ריט). מדובר בזוג אמיד, שבחר להתגורר דווקא בשכירות משיקולים כלכליים, וגם משיקולים עיצוביים.

אלה שלומוב ושבי מזרחי בני זוג מעצבי פנים ששיפצו דירה שכורה בפרוייקט שכירות ארוכת טווח בחולון. באדיבות המצולמים
"ככה אנחנו יכולים להרשות לעצמנו לרכוש דירה או אפילו שתיים בפריפריה". אלה שלומוב ושבי מזרחי/באדיבות המצולמים
עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
בגלל שחוזה השכירות סיפק להם ודאות ויציבות ל-10 שנים, החליטו להשקיע 50 אלף ש"ח בהחלפת המטבח/איתמר שאול

השניים הכירו כמו רבים אחרים דרך מקום העבודה, כאשר שניהם עוסקים בתחום העיצוב. "הוא נפל בפח" אומרת אלה. השניים עבדו יחד על פרויקט והחלו לצאת. "היתה לנו התלבטות איפה כדאי לגור. עד שקיבלנו את ההחלטה, שבי עבר לגור איתי ככה שבאמצע השבוע היינו גרים בחולון בשל הקרבה לעבודה ומסגרות הלימוד של הילדים הצעירים, ובסופ"שים היינו מגיעים לבית של שבי בדרום".

כך חיו בני הזוג תקופה ארוכה עד שהחליטו למכור את הבית של שבי במיתר והמעבר למרכז הושלם. "הבנו שאנחנו אוהבים יותר את חיי הלילה במרכז, את הנגישות שיש במרכז להכל. אני השתתפתי במספר הרצאות על ניהול כלכלי נכון וככה החלטנו להשקיע את הכספים שלנו ולמנף אותם בהשקעות", אומרת אלה. "השקעה נכונה היא לא בארבעה קירות של דירה למגורים. בהרצאות למדתי שמינוף הכסף יהיה אפקטיבי יותר בדירות להשקעה. ככה אנחנו יכולים להרשות לעצמנו לרכוש דירה או אפילו שתיים בפריפריה, להשכיר אותן, ובכסף לשכור דירה בתל אביב. ככה נרוויח כסף".

עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
25,000 ש"ח להחלפת כל גופי התאורה בבית/איתמר שאול
עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
אנחנו מתכוונים להתגורר בדירה הזו במשך עשר השנים הקרובות, ולכן אנחנו מרשים לעצמנו להשקיע". סלון ומטבח/איתמר שאול

השניים מחזיקים בבעלותם דירת ארבעה חדרים בחולון, סטודיו עבודה של שבי בבאר שבע אותו הם עתידים להשכיר, ומחזיקים גם בהון עצמי שאותו הם משקיעים.

"אחרי שכבר קיבלנו החלטה שלא להשקיע את כל הוננו ולהשתעבד לקנית דירה אלא לשכור, חיפשנו מקום מגורים לעצמנו. הגדרנו מראש שאנו רוצים דירה גדולה עם 6 חדרים ומרפסת גדולה - כי אנחנו אוהבים לארח. היה לנו ברור שלא משנה מה נמצא, נכניס את המגע האישי שלנו ונשקיע בדירה שתהיה בדיוק לטעמנו. אבל ראינו שהשוק במצב מאוד לא טוב. הדירות מוזנחות מאוד, דיירים הולכים ובאים ולא מוטרדים מהמצב בו משאירים את הדירות לבאים אחריהם, מה גם שבעלי הדירות עצמם לא כל כך רוצים להשקיע. ולמרות שהיה ברור לנו שגם בדירה במצב מצוין אנחנו עוד נמשיך ונשקיע, ההשקעה תלך לטמיון בתוך זמן קצר מאחר ויש תחלופה גבוהה של דיירים בדירות".

את הפיתרון למגוון השיקולים שלהם מצאו בני הזוג בשכירות לטווח ארוך. "ככה הגענו לדירה הנוכחית. ידענו שיש לנו ודאות בשכר הדירה, וודאות שלא יפנו אותנו בתוך שנתיים. אנחנו מתכוונים להתגורר בדירה הזו במשך עשר השנים הקרובות, ולכן אנחנו מרשים לעצמנו להשקיע בדירה לפי העיצוב המתאים לטעמנו".

עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
חיפוי אבן צפחה, טפט ורוד וכיור ונגרות חדשים. שירותי אורחים/איתמר שאול
עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
אוסף פריטי וינטג' בחדר העבודה/איתמר שאול
עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
שירותי הורים ביחידת המאסטר/איתמר שאול

"רצינו להרגיש בבית" מספרת שלומוב על הבחירות העיצוביות שיישמו בפנטהאוז השכור שלהם, תוך חשיבה על המקומות שבהם נכון להשקיע את התקציב בהתחשב בעובדה שזו בסופו של דבר דירה שכורה. "טקסטיל מחבק את הבחירות ונותן רקע ליצירה שבפנים", היא מסבירה. "לכן, היה חשוב לנו שראשית כל יהיה טקסטיל, איזה? מחד רצינו שיהיה יפה ומנגד, נכון לאורך זמן. בחרנו בקלאסיקות עם טאצ'ים אישיים". שלומוב ומזרחי השתמשו בפלח נכבד מהתקציב שלהם ברכישת פריטי טקסטיל כמו טפטים, וילונות, ריפוד חוץ, מיטות מרופדות, וכל זה על מנת לחבר ולחמם את התחושה בבית. "מדובר בשישה חדרים ורצינו שכל אחד ירגיש בחלל שלו אינטימיות באזור האישי שלו. מנגד, בחלל הציבורי רצינו שהכל יתכתב עם הכל", הם אומרים.

לחדרי הילדים נבחרו מיטות מרופדות, טפטים קלאסיים ווילונות - כל חדר קיבל את מה שמתאים לו, בהתאם לאופי ולהעדפות של מי שמתגורר בו. לחדר העבודה - הותאמו וילון וטפט שתואמים את גווני הנגרות.

בחדר השינה של בני הזוג (מאסטר) נבחרו מיטה מרופדת, טפט ווילון בגוונים תואמים, שיוצרים מראה custom עשיר.

עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
תקציב הטקסטיל - ההתמחות של בעלת הבית - עמד על 40,000 ש"ח לכל הבית/איתמר שאול
עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
כל אחד מחדרי הילדים קיבל טיפול בעזרת פריטי טקסטיל מותאמים/איתמר שאול
עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
מיטה מרופדת, טפט ווילון בגוונים תואמים. חדר שינה הורים/איתמר שאול

אפילו שירותי האורחים קיבלו היבט תיאטרלי שובב, עם טפט בגוונים של ורוד, גוף תאורה בגוונים תואמים וגם הכיור הוחלף. כמובן שגם הנגרות והאקססוריז הותאמו שולבו בחלל. כשאלמנט אבן הצפחה שמחפה את החדר חובק הכל יחד ומאחד את המראה.

גם הסלון והמטבח זכו לטיפול, ובני הזוג החליטו להשקיע בהחלפת המטבח שהיה קיים בדירה, למרות העובדה שמדובר בדירה שכורה. במרכז המטבח הוצב שולחן אוכל מלבני וסביבו כיסאות מרופדים ורחבים. גם בחללים האלה הם התמקדו בשדרוגים יקרים פחות, אך כאלה שבולטים בחלל ומשפיעים עליו. למטבח נבחר תריס מעץ על מנת לחמם את התחושה בחלל, ואילו בסלון הוזמנו והותקנו וילונות נשפכים בגווני העיצוב השולטים בבית עם טוויסט בדמות פסים עדינים בגוון חמרה. בגזרת הריהוט - לצד סט של ספות עור כהות ניצבות צמד כורסאות שרופדו בדוגמת פסים בולטת וכורסת עור נוספת בלוק וינטג'י שתחתן פרוס שטיח בגוון בז' שמאחד את החלל.

עיצוב דירה שכורה - פנטהאוז בשכירות לטווח ארוך בחולון. עיצוב: אלה שלומוב ושבי מזרחי. איתמר שאול,
כאן הם הרשו לעצמם להשתגע. המרפסת/איתמר שאול

בני הזוג כאמור אוהבים לארח והיה להם חשוב שהדירה תכלול גם חלל חוץ נעים ומותאם לאירוח. שלומוב מעידה שהאזור החיצוני הוא המקום שבו הם הרשו לעצמם "להשתולל" עם הבחירות של גווני הריפודים והכריות, שמשלבים גווני אדום, כתום ואפור בדוגמאות גאומטריות מעניינות על רקע בהיר. המרפסת המרווחת של הפנטהאוז כולל פינת אוכל חיצונית עם שולחן בעל פלטה עליונה במראה שיש בהיר וסביבו מקום לשמונה עד עשרה סועדים. לצדה ישנה גם פינת ישיבה נעימה שכוללת ספה, כורסאות ושולחן נמוך.

סך ההשקעה של בני הזוג שלומוב ומזרחי בדירה הסתכמה בכ-125 אלף שקלים שהתחלקו כך:
50,000 ₪ (הנתח הגדול ביותר) הוקצה להחלפת המטבח, כל גופי התאורה בדירה הוחלפו בעלות של 25,000 שקלים, טקסטיל - תחום התמחותה של אלה בעיצוב, 40,000 ₪, ולבסוף, סכום של 10,000 ₪ הושקע בהחלפת חיפויים שונים בבית (שירותי אורחים, מטבח וכו').

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    4
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully