הוא רק שוכר אותה, אבל שיפץ והפך דירת קבלן לבית יוקרתי

רוב השוכרים נכנסים לדירה זמנית עם החלטה ברורה: לא משקיעים יותר מדי במה שאינו שלהם. אצל מעצב הפנים ליעד יוסף קרה בדיוק ההפך. כשהבניין שבו התגורר עם בן זוגו ושתי בנותיהם נכנס לתהליך פינוי־בינוי, המשפחה חיפשה פתרון שיאפשר לה להישאר בסביבה המוכרת. היא לא התרחקה הרבה ועברה לבניין הצמוד, לדירת שישה חדרים חדשה מקבלן בפתח תקווה, בשטח של כ־140 מ"ר ובתוספת מרפסת.

על הנייר זו הייתה כמעט עסקה מושלמת: דירה מרווחת שמעולם לא גרו בה. אלא שבמפגש הראשון גילה יוסף מעטפת בסיסית מאוד, שכללה מטבח סטנדרטי, קירות בצבע סיד, תאורה מינימלית וחדרי רחצה ללא מקלחונים.

"הדירה הייתה חדשה לחלוטין, אבל ברמת הגמר הבסיסית ביותר", הוא מספר. "מדובר בדירה ששווה כ־4.5 מיליון שקל, והפער בין שווי הנכס לבין מה שקיבלנו בפועל היה בלתי נתפס בעיניי".

לכאורה, הייתה ליוסף סיבה טובה להשלים עם הקיים: הדירה אינה בבעלות המשפחה והיא תשמש אותה רק עד לסיום הפרויקט בביתה. אלא שמדובר בתקופה של כארבע עד חמש שנים, זמן משמעותי בחיי משפחה עם שתי ילדות.

הפתרון נמצא בהסכם עם בעלי הדירה. בני הזוג הציעו לממן את השיפוץ ולהשביח את הנכס, ובתמורה קיבלו הפחתה בשכר הדירה והתחייבות שלא להעלות אותו במשך חמש שנים.

"ארבע או חמש שנים הן חלק משמעותי מהחיים", אומר יוסף. "אין סיבה לחכות לבית הבא כדי לחיות בבית שנעים לנו. נכון שהוא שכור, אבל כל עוד אנחנו גרים בו, הוא הבית שלנו".

השיפוץ היה מקיף אך מחושב. המטרה לא הייתה לפרק דירה חדשה ולבנות אותה מחדש, אלא לזהות את המקומות שבהם שינוי ממוקד ישפיע באופן משמעותי על המראה ועל איכות החיים.

על הריצוף הקיים הודבק פרקט עמיד במים, המורכב מלוחות ארוכים שיוצרים תחושת המשכיות ומגדילים את החללים מבחינה חזותית. המטבח הקבלני, לעומת זאת, הוחלף לחלוטין. הקירות והחלוקות תוכננו מחדש ונוספו יחידות גבוהות ומקומות אחסון רבים.

האחסון הפך לאחד מעקרונות התכנון המרכזיים. קיר הטלוויזיה משמש גם מערך אחסון, וכך גם הקיר באזור פינת האוכל, שבו שולב מקרר יין. אפילו השואב הרובוטי קיבל מקום ייעודי בתוך הנגרות, כך שהוא נעלם כאשר אינו פועל.

במרכז השפה החומרית נמצא משטח בגוונים חמימים המזכיר אבן טבעית. לדברי בר גטניו, מנהלת השיווק וקשרי האדריכלים של שיש גטניו, יוסף בחר כמעט מיד בדגם 7770 בגימור משי.

"יש בו משהו מדברי, עם גוונים חמים מאוד, והוא התחבר בצורה מדויקת לפלטת הצבעים שליעד בחר לבית", היא אומרת.

במטבח לא הסתפקו במשטח עבודה. אותו חומר ממשיך אל חיפוי הקיר, הגב, הדפנות והאי, שבו תוכננה דופן צד היורדת עד הרצפה. בחזית האי שולבה פלטה גדולה שמציגה את דוגמת החומר כמעט כיצירת אמנות. גם הכיור נבנה בהתאמה מיוחדת לברז שבחר המעצב, שדרש מספר פתחים ומרווחים מדויקים.

החומר ממשיך אל הסלון בחיפוי מזנון הטלוויזיה וביחידות נוספות, וכך יוצר קשר חזותי בין המטבח, פינת האוכל והסלון. הוא שולב גם בשלושת חדרי הרחצה, שבהם נבנו כיורי שוקת בהתאמה אישית.

אחד האתגרים בדירה היה גודלם המצומצם יחסית של חדרי השינה. יוסף החליט לוותר על חדר הסמוך ליחידת ההורים ולהפוך אותו לחדר ארונות. הקיר בין החללים הוסר ונוצרה סוויטה הכוללת חדר שינה, חדר ארונות וחדר רחצה.

בחדר השינה נשארה למעשה רק המיטה. "לא ניסיתי להכניס בכוח עוד רהיטים", מסביר יוסף. "העדפתי להעביר את כל האחסון לחדר הארונות ולשמור על חדר השינה נקי ושקט".

שתי הבנות קיבלו חדרים נפרדים, עם נגרות שהותאמה לצורכיהן. החדר השישי נשמר כחדר אורחים של ממש עבור בני משפחה המגיעים מהצפון. "לא רצינו שמי שמתארח אצלנו ירגיש שהוא ישן בחדר שנשאר פנוי", הוא אומר.

בעלת הדירה ביקשה לשמור על חיפויי הקירות הקיימים בחדרי הרחצה. במקום להילחם במעטפת הקבלנית, יוסף תכנן שכבה חדשה ודומיננטית יותר: ארונות אמבטיה בהתאמה אישית, כיורים בנויים ומקלחונים מזכוכית המגיעים עד התקרה. תאורה רכה ונגרות מדויקת השלימו את האווירה המלונאית.

גם חדר השירות תוכנן לפרטי פרטים. מכונת הכביסה, חומרי הניקוי, המטאטא והמגב שולבו ביחידת נגרות, כך שלכל פריט יש מקום ושום דבר אינו נשאר חשוף.

גובה התקרה לא אפשר ליוסף לבזבז סנטימטרים על הנמכות גבס. במקום זאת הותקנו פרופילים על גבי התקרה הקיימת, המייצרים תאורה אדריכלית בלי להקטין את החלל. גרילי המיזוג הסטנדרטיים הוחלפו בדגמים דקורטיביים, והמרפסת הפכה להמשך ישיר של הבית עם פינת מנגל ואזורי ישיבה.

כמעט כל הריהוט נרכש מחדש, מהכורסאות והשטיח ועד לשולחנות ולמיטות, כדי ליצור שפה אחידה. חלק מהבחירות קבועות, אחרות ניתנות לפירוק ולהעברה, אך כולן התקבלו על פי אותה שאלה: מה ישפר את חיי המשפחה בשנים הקרובות?

דווקא העובדה שהדירה אינה בבעלותם הופכת את הפרויקט למעניין. זה אינו שיפוץ שנועד למכירה או להשבחה עתידית, אלא השקעה בחיים שמתרחשים עכשיו. הבית אולי שכור, אבל הזמן שהמשפחה מבלה בו שייך רק לה.

עיצוב פנים: ליעד יוסף | ביצוע וניהול הפרויקט: אביעד יוסף־שרון | משטחים וחיפויים: שיש גטניו