עוברים דירה? 5 דברים שחייבים לבדוק לפני שפורקים את הארגזים

עונת מעברי הדירה נמצאת כבר בעיצומה, והקיץ והחופש הגדול הם תקופה שבה משפחות רבות בוחרות לעבור לבית חדש. אלא שבין האריזות, ההובלה, רכישת הרהיטים והניסיון להבין איפה נמצא הארגז עם הקומקום, כמה מהדברים החשובים ביותר עלולים להישכח.

רק אחרי שנכנסים מגלים לפעמים שאין מספיק מים חמים, שהאינטרנט עדיין לא מחובר, שהמזגן מטפטף, שהקירות זקוקים לצביעה או שאין באמת מושג למי עוד יש מפתח לדלת הכניסה.

דווקא הימים שלפני המעבר הם הזדמנות טובה לבדוק את המערכות המרכזיות בבית ולטפל בבעיות כשהדירה עדיין פנויה יחסית. הנה חמישה דברים שכדאי להכניס לרשימת המשימות.

אחת ההפתעות הפחות נעימות לאחר מעבר היא לגלות שאין מספיק מים חמים, שהדוד זקוק לזמן ממושך כדי לחמם אותם או שצריכת החשמל שלו גבוהה.

תקלה כזו אינה מחייבת בהכרח החלפה של הדוד כולו. לעיתים מקור הבעיה בהצטברות אבנית או בבלאי של רכיבים פנימיים. אחד הרכיבים המרכזיים הוא הפלאנג', מכלול הכולל בין היתר את גוף החימום, התרמוסטט ואנודת המגנזיום, המסייעת בהגנה על הדוד מפני קורוזיה.

באמישראגז סולאר מקבוצת אמישראגז אנרג'י מסבירים כי עם השנים עלולה להצטבר אבנית בדוד, לפגוע ביעילות החימום ולהאריך את הזמן הדרוש לקבלת מים חמים. במקרים מסוימים ניקוי אבנית והחלפת רכיבים שחוקים יכולים לשפר את פעולת המערכת ללא צורך בהחלפת הדוד.

יניב שובל, מנכ"ל החברה, ממליץ לנצל את המעבר לבדיקת מערכת המים החמים. כדאי לוודא שהמערכת מתחממת באמצעות השמש, שאין נזילות מהצנרת או משסתום הביטחון ושקולטי השמש תקינים ונקיים.

בעידן שבו חלק מהעבודה, הלימודים והבילוי הביתי תלויים בחיבור לרשת, כניסה לדירה ללא אינטרנט עלולה להפוך במהירות למטרד.

לכן כדאי ליצור קשר עם ספקיות התקשורת מראש ולבדוק מה נדרש להעברת השירות לכתובת החדשה. ב־yes, למשל, ממליצים לתאם את המעבר כשבועיים מראש. ניתן לעדכן את הכתובת ולבחור מועד להגעת טכנאי גם באמצעות אתר החברה.

אם נדרשת התקנה, כדאי לברר מראש איזה ציוד צריך להעביר מהבית הישן. בדרך כלל יש להביא לדירה החדשה את הממירים, השלטים והכבלים ולמקם מראש את הטלוויזיות בחדרים שבהם הם רוצים להתקינן. במועד ההתקנה נדרש גם אדם מעל גיל 18 בדירה.

העיקרון נכון ללא קשר לספק: אל תניחו שחיבור פעיל בדירה פירושו שהשירות שלכם יעבור אליה באופן אוטומטי.

עם קבלת המפתח כדאי לשקול החלפת צילינדר בדלת הכניסה. גם אם קיבלתם את כל המפתחות הידועים, קשה לדעת כמה עותקים נוצרו לאורך השנים ומי מחזיק בהם. בדירה שהתגוררו בה בעבר יכולים להיות עותקים אצל דיירים קודמים, קרובי משפחה או בעלי מקצוע.

זו גם הזדמנות לבצע בדיקת בטיחות בסיסית בבית. עברו בין החלונות והדלתות ובדקו שהם נסגרים וננעלים היטב, הפעילו את התריסים ובדקו שאין ליקויים גלויים.

אם קיימים גלאי עשן או גז, בדקו שהם פועלים והחליפו סוללות במקרה הצורך. חשוב גם לאתר את ברז המים הראשי, לוח החשמל והמפסק הראשי ולוודא שבני הבית הבוגרים יודעים היכן הם נמצאים. בזמן נזילה או תקלה חשמלית, המידע הזה יכול להיות שימושי במיוחד.

דירה ריקה מאפשרת לראות היטב את מצב הקירות. כתמים, שריטות, חורים וסימני רטיבות שקל לפספס כאשר הבית מרוהט הופכים בולטים יותר.

אם ממילא מתכננים לצבוע, עדיף בדרך כלל לעשות זאת לפני הכנסת הרהיטים. העבודה פשוטה יותר ואין צורך להזיז ולכסות את תכולת הבית.

בנירלט ממליצים להתייחס בבחירת הצבע גם לאלמנטים שכבר נבחרו לבית, בהם הריצוף, המטבח, הספה והטקסטיל. מעבר להעדפה האישית, גוון הקירות משפיע על תחושת האור והמרחב בחדר.

זה גם הזמן לבדוק אם כתם על הקיר הוא רק לכלוך או סימן לבעיה אחרת. אם קיימים סימני רטיבות, כדאי לברר את המקור ולטפל בו לפני הצביעה, במקום להסתיר אותו בשכבת צבע חדשה.

אל תחכו ליום חם במיוחד כדי לגלות שהמזגן בחדר השינה לא מקרר. לפני המעבר כדאי להפעיל כל אחת מיחידות המיזוג ולתת לה לפעול במשך מספר דקות.

בדקו שהאוויר היוצא קר, שזרימת האוויר תקינה ושאין רעשים חריגים, ריחות לא נעימים או טפטוף מים. אם המזגן לא טופל זמן רב, כדאי לפחות לבדוק ולנקות את הפילטרים בהתאם להוראות היצרן. פילטרים מלוכלכים עלולים לפגוע בזרימת האוויר וביעילות המערכת.

אם מתגלה תקלה, הרבה יותר נוח להזמין טכנאי לפני שהחדרים מתמלאים בארגזים ורהיטים, ובוודאי לפני שמגיע גל החום הבא.

מעבר דירה ממילא כולל רשימת משימות ארוכה, אבל לא כל דבר צריך לחכות ליום שבו מקבלים את המפתח. כמה שעות שמקדישים מראש למים החמים, לתקשורת, לבטיחות, לקירות ולמיזוג יכולות להפוך את הימים הראשונים בבית החדש להרבה פחות מסובכים.