במרכזו של פרויקט המגורים החדש של קבוצת גיא & דורון לוי בראש העין, ניצבת דירה מיוחדת במינה: פנטהאוז רחב ידיים בשטח של 145 מ"ר, עם מרפסת של 66 מ"ר שפונה לנוף פתוח, שעוצב על ידי משרדה של צביה קזיוף. החללים מוצפים באור טבעי, העיצוב מדויק ורגיש, והתחושה - של בית אמיתי, חי, נעים.
אלא שהפנטהאוז הזה לא מוצע למכירה. למעשה, הוא תוכנן מראש לשמש כ"דירת דוגמה", אך בשונה מהמוכר - מדובר בדירה אמיתית, מאובזרת ומעוצבת עד הפרט האחרון, שנבנתה בתוך אחד הבניינים הפעילים בפרויקט. שווי הדירה מוערך בכ-4.75 מיליון ש"ח, אך בשלב זה היא נועדה להמחשה בלבד.
"המטרה הייתה ליצור חוויית מגורים מלאה, לא רק להראות הדמיה יפה", מסבירה צביה קזיוף, שתכננה ועיצבה את הדירה. לדבריה, ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ-600,000 ש"ח - עבור ריהוט, חומרי גמר, פרטי נגרות, תאורה וטקסטיל.
"הדירה הזו מעבירה את התחושה של אור, חיבור בין חללים, הרמוניה ועיצוב שלם. רצינו שהמבקרים ירגישו איך באמת חיים כאן - לא רק לראות דירה מעוצבת, אלא ממש לדמיין את עצמם מתרווחים על הספה."
דירות לדוגמה הן כלי שיווקי מקובל. כאן, בחרו היזמים ללכת רחוק יותר: הפנטהאוז המדגים הוא אחד מתוך 24 פנטהאוזים שמוצעים למכירה בפרויקט, והוא מייצג נאמנה את רמת הבנייה והחזון העיצובי של כלל הדירות.
אבי קסטון, מנהל המכירות של הקבוצה, מסביר: "זו השקעה שיווקית מודעת. הלקוחות שמגיעים לדירה מקבלים ביטחון - הם רואים בעיניים מה אפשר לקבל, בלי הצורך לדמיין. זה מעבר לכל הדמיה."
קזיוף, שמלווה את קבוצת גיא & דורון לוי כבר למעלה מעשור בפרויקטים שונים ברחבי הארץ, מדגישה שזו אינה הפעם הראשונה שבה היא שותפה לחשיבה האסטרטגית סביב חוויית המגורים. "הקונספט שלנו היה להפוך את הפנטהאוז לייצוג נאמן של כל הפרויקט - לא ויזואלית בלבד, אלא גם רגשית ופונקציונלית."
הפרויקט כולל מגוון רחב של דירות, בהן גם דירות גן, דירות חמישה חדרים ופנטהאוזים בתמהילים שונים. הדירה לדוגמה מבליטה את היתרונות המובנים של הפרויקט - מיקומו, קווי התכנון, רמת הגימור - ובעיקר את תחושת הבית שהוא מצליח להעביר.