שימוש חדש שעושה רשת תיווך הנדל"ן אנגלו סכסון בטכנולוגיות AI מסייע למוכרי דירות יד שנייה למכור דירות באמצעות הדמיות של עיצוב החלל הפנימי, על בסיס תמונות אמיתיות של הדירה. החידוש בשימוש בכלים כגון ChatGPT מאפשר להעלות תמונות של החדרים או המרפסת בדירה ולהגדיר את סגנון העיצוב וריהוט הדירה. באופן זה, מייצרים מעין הדמיה על בסיס החלל הקיים, כפי שנהוג לעשות בדירות חדשות באמצעות הדמיות או הצגת דירות מעוצבות. בדרך זו, רוכשים פוטנציאליים יכולים לחוות באופן ויזואלי את האפשרויות הקיימות בנכס, במקום לנסות לדמיין את עיצוב החלל בדירה הריקה.
כבר היום מתווכי רשת אנגלו סכסון עושים שימוש בטכנולוגיה זו, כפי שנעשה לאחרונה בדירת חמישה חדרים בשטח של כ-110 מ"ר, כולל מרפסת של 20 מ"ר, ברחוב יאנוש קורצ'ק במרכז חורב בחיפה, ובדירות נוספות בעיר.
לדברי שרון אשל, זכיין אנגלו סכסון חיפה: "כאשר הדירה עומדת ריקה, לאנשים קשה לדמיין איך היא יכולה להיראות בצורה מיטבית כשהיא מרוהטת ומעוצבת. באמצעות טכנולוגיית הלבשת הבית הווירטואלית, אנחנו מציגים ללקוחות תמונות שממחישות את הפוטנציאל המלא של הדירה, ואנחנו רואים שיש היענות רבה לכך. אנשים שהגיעו לראות את הבית בפעם הראשונה, ורק לאחר מכן צפו בתמונות הווירטואליות של הסלון, חדר השינה והמרפסת לאחר ההלבשה, ביקשו לחזור ולראות שוב את הדירה. הם מקבלים תחושה של בית, למרות שהחלל ריק. אנו מסוגלים גם להתאים את העיצוב הווירטואלי של החלל לפי הטעם של קהלי היעד - ולעצב, לדוגמה, בסגנון כפרי או מודרני. דרושה הכנה מקדימה טובה לשם כך. לכל דירה שאנו מוכרים אנחנו מביאים צלם מקצועי שיודע לצלם את החלל מזוויות שונות, כך שנוכל להציג עיצובים יפים המתבססים על החלל הקיים בדירה".
הוא מוסיף: "אנו מעניקים שירות מלא לבעלי הדירות, מציגים את הדירה בצורה המיטבית וממקסמים את הפוטנציאל שבה. בשורה התחתונה, אנחנו רואים שיש גידול משמעותי במספר הפניות עבור דירות שביצענו עבורן שדרוג של הצגת הלבשת הבית".
רון נובוטני, מנכ"ל רשת אנגלו סכסון, מציין: "שוק היד השנייה בישראל משתכלל, ואנחנו שמים דגש רב על אימוץ חדשנות ושימוש בכלים מתקדמים ברשת. אין ספק שהשימוש בטכנולוגיות AI מציב רף חדש לענף תיווך הנדל"ן, ומעניק יתרון משמעותי למי שמאמץ את החדשנות. השימוש בכלים אלו מאפשר למתווכים לקדם עסקאות ביעילות ובמהירות רבה יותר. אנו רואים שהשוק המקומי מאמץ מגמות שונות הקיימות בשוק האמריקאי, ואף משכלל אותן. בארה"ב נהוג לשכור חברות שיעצבו וירהטו את הדירה למשך תקופת הזמן שבה היא עומדת למכירה בלבד - שירות הכרוך בעלויות לא מבוטלות. אנו מטמיעים את השינויים בצורה וירטואלית ומעניקים ערך מוסף גבוה לבעלי הדירות, ללא עלות נוספת, ומסייעים לרוכשים ולקונים לקדם עסקה ביעילות רבה יותר".