בנייה ירוקה: רווח מכל הכיוונים

בשנים האחרונות המודעות לבנייה ירוקה ולשימוש בחומרים ממוחזרים בבנייה עולה ברמה העולמית וכמובן הגיע לישראל. מגמה זו לא רק עוסקת בשיפור איכות הסביבה, אלא גם מציעה פתרונות כלכליים ושיפור בריאות השוהים במבנים. בעידן המודרני, בו משאבים טבעיים הולכים ומתרוקנים והזיהום האקולוגי גובר, ישנה חשיבות רבה לפיתוח פתרונות חדשניים ואחראיים יותר בתחום הבנייה.

בנייה ירוקה היא גישה שבה תהליך תכנון, ביצוע ותחזוקה של מבנים מתבצע תוך שמירה על הסביבה, על ידי הפחתת השפעתם הסביבתית של המבנים ומינימום צריכת המשאבים הטבעיים. מטרה זו כוללת תכנון חכם שמפחית את צריכת האנרגיה, שימוש במקורות מתחדשים, בחירה בחומרים לא מזהמים ואיכותיים, ויצירת סביבה בריאה ומזמינה לדיירים, עם דגש על תאורה טבעית, אוורור ותחזוקה קלה.

השפעת הבנייה הירוקה לא נוגעת רק בשלב הבנייה עצמו, אלא גם לאחר שהבניין מאוכלס .מדובר בחיסכון באנרגיה ובמים, שימוש בחומרים מבודדים שמפחיתים את הצורך במיזוג, ופתרונות מחזור חומרים במסגרת תהליכי בניה והתחדשות עירונית. בשנים האחרונות נכנס לתוקף בישראל תקן 5281 לבנייה ירוקה, שמגדיר קריטריונים ברורים למבנים ברי קיימא, הכוללים תשעה תחומים עיקריים: אנרגיה, מים, קרקע, תחבורה, בריאות ורווחה, ועוד. בניין שמקבל מעל 55 נקודות נחשב "ירוק", ועם כל ניקוד נוסף, כך הבניין נחשב ידידותי יותר לסביבה.

חברות טכנולוגיה גלובליות ומקומיות מובילות את הדרך בתחום הבנייה הירוקה, עם פרויקטים שמתבצעים בהתאם לתקנים סביבתיים קפדניים. דוגמה בולטת לכך היא קמפוס אמדוקס ברעננה, פרויקט פורץ דרך בבנייה ירוקה בתקן LEED Gold, המשמש כאחת הדוגמאות המובילות בישראל לתכנון חכם שמתאים לעקרונות הבנייה הירוקה על פי הסטנדרטים המתקדמים ביותר בעולם. בנוסף, חברות כמו מיקרוסופט וגוגל השיקו פרויקטים דומים, המתמקדים בשימוש בטכנולוגיות מתקדמות ובחיסכון באנרגיה ומים. חברות הייטק ותאגידים ישכנו בבניינים התואמים את אסטרטגיית ה-ESG (Environmental, Social, and Governance) שלהן, המתמקדת בצמצום פליטות גזי חממה, שימוש באנרגיה מתחדשת, ניהול פסולת ושימור משאבים טבעיים. משרדים שנבנים בבנייה ירוקה הם חלק בלתי נפרד מאסטרטגיות אלו.

עם הזמן, חלו שינויים משמעותיים גם בהיבט החומרים, שכן כיום נעשה שימוש בחומרים מתקדמים ומשוכללים כמו זכוכית ואלומיניום, תוך שילוב של טכנולוגיות שמפחיתות את הצריכה האנרגטית ואת הזיהום. חומרים שנחשבו בטוחים בעבר, כמו אסבסט, נאסרו לשימוש בשל סיכוניהם הבריאותיים. בתחום ההתחדשות העירונית, תהליך מחזור חומרים הפך לנפוץ: הפלדה מופרדת מהבטון, נשלחת למחזור והבטון עצמו נגרס ומיוצר מחדש לצורך מילוי חוזר בתשתיות.

בנייה ירוקה עשויה להיראות יקרה יותר בטווח הקצר, אך בטווח הארוך היא תורמת להפחתת עלויות תחזוקה. צמצום בזבוז האנרגיה, חיסכון במים ושימוש במקורות מתחדשים משפיעים ישירות על עלויות התחזוקה של המבנים ומפחיתים את הוצאות הדיירים. בנוסף, השימוש בטכנולוגיות מתקדמות ופתרונות חכמים מבטיחים שלא רק שהבנייה ירוקה משתלמת לטווח הארוך, אלא גם תורמת לסביבה בצורה משמעותית .ומעבר לכל משפרת משמעותית את איכות החיים לדיירים ומשתמשי המבנה.

עם כל הצמיחה והחידושים בתחום, נראה כי עתיד הבנייה הירוקה יכלול את המבנים, הן במגזר הציבורי והן במגזר הפרטי, ויישום פתרונות טכנולוגיים מתקדמים, כמו גגות ירוקים ויעילות אנרגטית גבוהה, יהיו נפוצים יותר ויותר בעתיד. ככל שהטכנולוגיות ימשיכו להתפתח, יינתנו לנו כלים נוספים להפוך את הבנייה ליותר אקולוגית, חסכונית וברת קיימא, כך שכל בניין יהפוך לחלק מהפתרון ולא מהבעיה.

הכותב הוא מנכ"ל משותף בחברת אחים מרגולין הנדסה וייעוץ