מים רבים זרמו בנהרות העולם מאז פרסם סגן נשיא ארצות הברית לשעבר אל גור בראשית שנות ה-90 את ספרו 'כדור הארץ על כף המאזניים -אקולוגיה ורוח האדם', שסימל תחילתה של מגמה. מאז הוקמו ועדות בינלאומיות, נחקקו חוקים ובוצעו מהלכים במטרה לצמצם את ככל הניתן את זיהום האוויר ובמקביל החלה לרקום עור וגידים הבניה הירוקה הידועה כבנייה בת-קיימא ובפועל כמעט ואינה מיושמת, וודאי לא כאן אצלנו בישראל, מסיבות רבות ומגוונות. הבשורות הטובות הן שבשנים האחרונות מציע ענף הבניה מגוון פיתוחים טכנולוגיים חדשניים ותפיסות תכנון מתקדמות שאותם ניתן ליישם גם בבניה הקונבנציונלית ובאופן זה להפוך את סביבת המגורים העדכנית ליעילה בהרבה ברמה האנרגטית.
האדריכל בועז שניר שמשרדו מתמחה בתכנון בנייה פרטית ובתי יוקרה מסביר: "שילוב של טכנולוגיות בית חכם, פתרונות בית ירוק ותכנון גינה אקולוגית בבנייה החדשה מאפשרים לנו לבנות עבור הלקוחות סביבת מגורים נוחה, חסכונית ומתקדמת, והשקעה נכונה בשלבי התכנון המוקדמים הופכת את הבתים לחכמים ויעילים יותר באופן שמשפיע על איכות החיים בהיבטים שונים", הוא מסביר.
"המערכות החדשות בגזרת הבית הירוק מהוות פתרונות פנטסטיים וחכמים לחיסכון באנרגיה ובמשאבים כשבבתים החדשים אנו משלבים כבר בשלבי התכנון המוקדמים טכנולוגיות שמפחיתות משמעותית צריכת אנרגיות חשמל ומים. כך למשל, אנחנו משתמשים בבידוד תרמי ובחלונות חכמים שמורכבים מחומרי בידוד מתקדמים ומפחיתים בפועל את הצורך במיזוג ובחימום. בתוך כך, אנחנו מטמיעים אנרגיה מתחדשת כדוגמת פנלים סולאריים ופתרונות אגירת אנרגיה שיכולים להפוך את הבית לאנרגטי יותר ובלתי תלוי ברשת החשמל ומערכות מים אפורים מאפשרות שימוש במים ממקלחות וכיורים להשקיה וכך הן מסייעות לחיסכון משמעותי בצריכת המים הכללית".
טכנולוגיות ההארה החדשות גם הן באות לעזרנו בהיבט החיסכון, כשאת נורות ההלוגן והליבון מחליפה תאורת לד מתקדמת שצורכת פחות מתח ומאפשרת שליטה טובה בהרבה בעוצמת האור: "בתכנון העדכני אנו דואגים שלא להציף את האגפים בבית בתאורה חזקה ומייצרים רבדים מדויקים של אור מלאכותי", מסביר שניר. "מנגד, כשהמפתחים מתוכננים נכונה הם מאפשרים לנו להכניס פנימה כמה שיותר אור טבעי, כך למשל חלונות גדולים והצללות קבועות כמו פרגולות, צלונים, לוברים ורפפות שמווסתים את עוצמת החום ואינם סוגרים על החלונות- חלקם מופעלים על ידי חיישנים כך שהם נפתחים ונסגרים עצמאית בהתייחס לעוצמת האור הטבעי בכל שעה", מסביר קובי חליפה מחברת ארטפרו, המתמחה במפתחי ברזל.
"בגזרת החשמל החכם, קיימים בשוק מוצרי קצה מצוינים שיודעים לשלוט ולווסת שעונים, טיימרים ומנגנוני כיבוי והדלקה כך שגם במידה ושכחנו לכבות את המזגן כשיצאנו מהבית נוכל לעשות זאת גם מרחוק. מערכות נוספות מאפשרות כיבוי אוטומטי של מערכת המיזוג, במידה וגלאי הנפח והחיישנים מזהים שבחלל הנתון לא נוכח אדם לאורך זמן".
"במערכות הבית החכם החדשות משולבים זה בזה טכנולוגיה, נוחות ויעילות והן מאפשרות שליטה וניהול חכם של הבית באמצעות אפליקציות, חיישנים ואוטומציה מתקדמת. בתכנון בית חכם יש לקחת בחשבון בחירה של פלטפורמה פתוחה ומודולרית שתאפשר התאמה עתידית ותמיכה במגוון מכשירים. שימושיות ונוחות הן שם המשחק לכן מומלץ לתכנן מבעוד מועד תרחישים חכמים כמו הדלקת תאורה אוטומטית בכניסה לבית, ויסות טמפרטורה לפי שעות, ושליטה קולית על מכשירים, באופן הזה מתאפשרת התייעלות אנרגטית מכיוון שהחיישנים ומערכות ניהול האנרגיה החכמות יכולים להפחית משמעותית את צריכת חשמל על ידי ניהול מערכת התאורה ותריסים חכמים שנפתחים ונסגרים בהתאם לאור השמש".
ומהפנים החוצה, כשנראה שתכנון נכון של סביבת ה-outdoor עשוי להשפיע מהותית: "בעוד שהרציונל העיצובי הוא לחזור ולהשתמש בחומרים טבעיים כמו אבן גם בחיפוי החזיתות והמשטחים, הנטייה כיום בענף הבניה הוא להשחית כמה שפחות מחצבים טבעיים שרק הולכים ומדללים", מסביר שניר "לוחות הפורצלן מאפשרים זאת ומייתרים את הצורך לנגוס במחצבים רק כדי לחפות את הבית ואת סביבתו. בתוך כך, אחנו רותמים גם את הצמחייה ככלי לוויסות האקלים, בפרט על ידי נטיעת עצים בוגרים כשחלק מהרשויות מחייבות זאת כחלק בלתי נפרד מהתב"ע על מנת לייצר הצללות. בנוסף, כיום כמעט ואין בית חדש שלא מתוכננת בו הכנה לנקודת טעינה עבור רכב חשמלי, גם במקרים בהם לבעלים אין בשלב זה רכב שכזה".
"תכנון גינה חדשה הוא נגזרת של עיצוב, קיימות ותחזוקה חכמה וכשעושים זאת נכון סביבת החוץ יכולה להשפיע לא רק בפן האסתטי אלא גם בשיפור האקלים המקומי ובחיסכון במשאבים", מוסיף שניר. "כך למשל אנחנו מרבים לעבוד עם צמחייה מותאמת אקלים ובוחרים בצמחים חסכוניים במים שמפחיתים את הצורך בהשקיה ומקלים מאוד על התחזוקה השוטפת. בנוסף, אנחנו נעזרים במערכות השקיה אוטומטיות, מבוססות חיישנים, שיודעות להתאים את ההשקיה לכמות הלחות בקרקע ובהתייחס לתחזיות מזג האוויר. הקרקע הטבעית מחופה בחומרי גינון ברי קיימא כמו קומפוסט והיא מושקית במים ממוחזרים שמשפרים את איכות הקרקע ומצמצמים צריכת מים. פינות מוצלות ונוחות, המשלבות בין פרגולות, צמחייה מטפסת ובריכות נוי, משפרות את האווירה ומספקות אזור מנוחה קריר ונעים".