מסביב לשעון, באותו המתחם. בהרצליה פיתוח, התפתחה כבר לפני שנים סביבת תעסוקה אידיאלית, המשלבת עבודה וחיי לילה בצורה ייחודית ותוכנית החידוש של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח מתקדמת במהירות. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה תוכנית מתאר חדשה, שתכלול כ-3 מיליון מ"ר של שימושים שונים, כולל מגורים, תעסוקה ומלונאות. התוכנית כוללת גם בניית 6,000 יחידות דיור, מה שיביא לעלייה משמעותית במספר העובדים והדיירים באזור. רז, עובד בחברת הייטק בהרצליה פיתוח, מסביר את היתרונות של העבודה באזור זה: "האזור הוא השילוב האידיאלי של הייטק וחיי לילה ואין עוד מקום כזה בישראל, מחוץ לתל אביב". העובדים נהנים מנגישות גבוהה למקומות בילוי, מה שמאפשר להם לרדת מהמשרד ישר לבר ממש כשהוא פותח את שעריו, בגלל זה כל כך הרבה אנשים, בעיקר צעירים אוהבים לעבוד בהרצליה פיתוח".
המפכה במתחמי התעסוקה בישראל מציעה לעובדים חוויות חדשות ומגוונות, המשלבות עבודה ופנאי. עם התפתחות אזורי התעסוקה החדשים, העובדים יכולים ליהנות מחיי לילה עשירים מבלי להזיז את הרכב. התוכניות העתידיות לחידוש האזור מצביעות על שינוי משמעותי באורח החיים של העובדים, מה שיכול להוביל לשיפור באיכות החיים ובסיפוק ממיקום העבודה.
החברות ריט 1 וס.ע.ן זהב פיתחו רעיונות אילו ובימים אלה מתחדש פרויקט אינפיניטי פארק רעננה בסמוך למחלף רעננה דרום: פארק עסקים ומסחר עם אקוסיסטם מודרני, אשר כבר היום מאכלסות אותו חברות טכנולוגיה ופירמות מהמובילות בישראל, דוגמה זום אינפו אברא או דלויט וכבר הפך לשם דבר בעולם התעסוקה שלנו.
עמוד השדרה המרכזי של הפארק יהיה טיילת אורבנית חדשה אשר תציע מנעד חוויות ושילוב של שימושי מסחר ופנאי שאין כדוגמתו היום באזור השרון . השטח יכלול פארק ירוק של 5 דונם אשר יהיו פזורים לאורכו 11 מתחמי אוכל ייחודיים אשר אחד לא דומה למשנהו ויציעו מאלכוהול וקפה דרך המטבח האסייתי, הטבעוני והצמחוני וכלה בדוכני איטלקיים ואמריקאיים. כמו כן, שתי מסעדות שף מוכרות שיהווה מוקד קולינרי, צפויות אף הן להיפתח במגדל המשרדים החדש.
שגיב שקד, מנכ"לית הפארק מציינת: "אינפיניטי פארק רעננה מבטא את השינוי העמוק בצרכים וברצונות של כל עובד ומייצר התאמה לחברות המחפשות להעתיק היום את משרדיהן למקום חדש, שמטרתו לתת ערך מוסף לעובדים שלהן. הפרויקט עבר התפתחות דרמטית מאזור התעסוקה המסורתי לפארק תעסוקה ומסחר שוקק חיים וחדיש, המחליף צבע וצורה מהיום ללילה והעובדים יכולים בסוף יום העבודה לבלות במגוון אופציות מתחת למשרד. הפארק מעלה מדרגה גם ביצירה של חיי קהילה פעילים ואינטנסיביים במתחם על מנת שהזמן שיבלו העובדים או האורחים במתחם מעבר לשעות העבודה יהיה חוויתי במיוחד. על כן מתוכנן מינוי של מנהלת קהילה שתעסוק אך ורק בחיזוק ויצירת קהילה במתחם".
דוגמה נוספת, חיה ובועטת מהשנה האחרונה הוא מתחם ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה הנמצא על ציר ז'בוטינסקי בכניסה לעיר וממש על תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה. מדובר ב כ 200 אלף מ"ר של משרדים ומסחר ב 4 מגדלים שנבנו בבת אחת כחלק מקבוצת רכישה והפכו לאחרונה למתחם מבוקש מאוד בזכות הנגישות ובזכות תמהיל העסקים שנוצר בו.
BSR C.I.T.Y " תוכנן כקומפלקס ייחודי המשנה פני אזור, אזור רמת סיב שהיה ידוע כאזור תעשיה של העיר פ"ת שינה פניו עם הקמת פרויקט שמתחילתו תוכנן בעירוב שימושים של תעסוקה ופנאי", אומרת עינת רושו מ "רושו הנדסה ויזמות" ששיווקו את המתחם. "הרעיון היה שבמתחם שיש בו כ-170 אלף מ"ר משרדים יש את אותה כמות עובדים כמו שיש בעיר בגודל בינוני בישראל, מכאן גם השם שניתן ל4 המגדלים שהינם חלק מהחזון של עיר שצומחת אנכית, כאשר על פני 27 אלף מ"ר ישנם עשרות חנויות הבאות לתת מענה לכל מה שהעובד צריך במהלך היום החל מכוס הקפה והמאפה בבוקר, ארוחת הצהריים עם מגוון אפשרויות, ובהמשך עם תום יום העבודה כל מה שהוא זקוק לו החל ממתנה לילד, ביגוד, הנעלה, ספורט, וחדר כושר".
"זאת ועוד, בשעות הערב ועד שעות הלילה המקום לובש פנים חדשות ומאירות ויש בו מגוון ברים , מסעדות, באולינג, משחקייה למשפחות כך שהעובד יכול להיפגש עם חברים ומשפחה ולא צריך לנסוע לשום מקום נוסף. הקרבה לתחנת הקו האדום ומסוף תחבורה של אוטובוסים מקלה על ההגעה מת"א, ר"ג, גבעתיים ופ"ת ונותנת מענה נוסף לעובדים ולמבקרים" , היא אומרת.
גם שיר סולומון מנהלת שיווק בחברת אמירי זכרון יעקב הבעלים של מתחם העסקים מול החוף וילג' ומגדלי unitowers הצמודים מציינת כי "אחת המטרות בהקמת מתחם עסקים הפעיל במהלך כל שעות היום ולאחר מכן גם בערב, הוא להשאיר את העובדים גם לאחר יום העבודה במתחם, כשמתאפשר להם, לא רק להשלים את הסידורים לבית כדוגמת רכישת מוצרי מזון או פארם, אלא גם לצאת לבלות אחרי יום העבודה עם הקולגות או החברים למשרד. לאור זאת, המסעדות במתחם פתוחות עד 11 בלילה והבר אפילו מאוחר יותר באמצע השבוע".
מדובר בשיקול שהוא גם עסקי, שכן האידיאל לגבי מתחם עסקים ומסחר הוא להצליח לגרום לו להיות מניב ופעיל במהלך מרבית שעות היממה ובאזור תעסוקה זה תמיד מאתגר, כי מדובר במקום שהיה פועל בעבר רק בחצי היום הראשון של היממה , במהלך שעות העבודה ובערב כשהעובדים חוזרים הביתה הכול היה נסגר.
"כשיצרנו את החיבור בין פרויקט תעסוקה, מגדלי משרדים משמעותיים ומתחם מסחרי המחשבה היתה איך לחבר בין השניים באופן המפרה ביותר ולנוחיות העובדים גם באופן המחשבה לגבי עסקים שמתאימים לאופי המועסקים ולפירמות השוכרות". היא מוסיפה.
פרויקט UNITOWERS כולל ארבעה מגדלי משרדים בני 24-40 קומות הנמצאים מעל מתחם הקניות והבילויים 'מול החוף Village' שהינו מתחם מסחרי באווירת רחוב אירופאית הכולל יותר מ-120 חנויות, מסעדות ורשתות אופנה בינלאומיות מובילות.
גם מתחם המשרדים החדשני "בית פדלון & שפונדר" בנתניה מציע תפיסה חדשה של סביבת עבודה. המתחם, המשתרע על פני כ-20 אלף מ"ר, משלב בין משרדים מודרניים לבין מתחם בילוי תוסס הכולל שלוש מסעדות המעניקות למתחם חיים סביב השעון.
המגמה העולמית של עירוב שימושים בין תעסוקה לבילוי מקבלת ביטוי מובהק בפרויקט. בלב המתחם פועלות שלוש מסעדות מובילות, כל אחת עם קונספט ייחודי משלה: "גרייס בר", מסעדת טאפסים המשלבת אווירה יוקרתית עם נגישות קולינרית. לצידה, מסעדת "צ'אטוצ'אק", הנושאת את שמו של שוק האוכל המפורסם בבנגקוק, מביאה את הטעמים האותנטיים של המטבח התאילנדי היישר למתחם העסקים הישראלי. את החוויה הקולינרית משלימה מסעדת "סנס", בניצוחה של השפית חן, מהשפים המובילים בישראל, המציעה חוויה קולינרית המשלבת טכניקות מסורתיות עם חדשנות קולינרית, תוך שימוש ברכיבים ים-תיכוניים טריים ומקומיים.
שר ינקו, מנהלת שיווק ופיתוח עסקי בקבוצת שפונדר פדלון, מתייחסת למהפכה: "אנחנו עדים לשינוי מהותי בתפיסת מרחבי העבודה המודרניים. היום, מתחם תעסוקה מצליח חייב להציע הרבה מעבר למשרדים - הוא צריך להיות מקום שאנשים רוצים לבלות בו גם אחרי שעות העבודה. בבית פדלון שפונדר יצרנו מתחם היברידי שמשלב את הטוב משני העולמות - סביבת עבודה פרודוקטיבית ביום, ומוקד בילוי תוסס בלילה. זו לא רק מגמה - זה הדור הבא של מתחמי התעסוקה בישראל."
השילוב הייחודי של משרדים מודרניים עם מסעדות שף איכותיות מייצר סינרגיה מושלמת המאפשרת לעובדים במתחם ליהנות מארוחות עסקיות איכותיות במהלך היום, ולהמשיך לפגישות עסקיות או אירועים חברתיים גם בשעות הערב. מתחם בית פדלון & שפונדר מוכיח כי העתיד של סביבות העבודה טמון ביצירת חוויה כוללת, המשלבת פרודוקטיביות עסקית עם תרבות פנאי עשירה ומגוונת.