חבילת חו"ל: איך מתכננים בית לאנשים שקנו אותו בווידאו?

• תכנון ועיצוב: הלל אדריכלות
• צילומים: מאור מויאל, עודד סמדר

"אנחנו מגיעים לישראל, תעזרו לנו לבחור בית" - זו הייתה הודעתם של בני זוג עם ארבעה ילדים, שמתגוררים בשיקגו, ארצות הברית, והחליטו להגשים את החלום שלהם ולעלות לישראל. ילדיהם היו בגילאי בית הספר, והם ידעו שבעוד שנתיים, כשיגיעו לארץ, ירצו לגור ברעננה, רק לא ידעו היכן בדיוק. שירה מוסקל והדס רוט, אדריכלית ומעצבת פנים, בעלות משרד האדריכלות "הלל אדריכלות", קיבלו את ההודעה וידעו בדיוק מה לעשות. בשנים האחרונות, לצד עבודת האדריכלות ועיצוב הפנים של משרדן, הן מובילות פרויקטים לתושבים דוברי אנגלית, המעוניינים לקבוע את ביתם בישראל וחסרים את הרקע או הידע איך להתחיל ולמי לפנות.

"כשמשפחה עומדת לבצע מהלך משנה חיים כזה, היא לא יודעת מאיפה להתחיל. ברוב המקרים היא 'תפרק' את המהלך לגורמים, ותפנה בנפרד למתווך, לעורך דין ולאדריכל, כדי שכל אחד ידאג לאינטרסים שלהם בתחום שלו", הן מסבירות. "אנחנו מרכזות אצלנו את התהליך מא' עד ת', וכל זה בשלט רחוק. כשהם עדיין עסוקים בהתארגנות שלהם לעלייה, אנחנו כאן מתחברות לאנשי המקצוע בתחום הנדל"ן כדי לאתר להם את הבית המתאים ואת הסביבה הנכונה עבורם, כולל את קבוצות הווטסאפ השכונתיות, ועוזרות גם למי שמעוניין בדירה מתוך פרויקט שמצוי עדיין 'על הנייר'. אנו מחברות עורך דין שיטפל בהליכים הפורמליים וכמובן, דואגות לכל הקשור לתכנון הבית, לקבלן, לבעלי המקצוע, לעיצוב בית חלומותיהם וכמובן, לעמידה בתקציב".

השנה, בעקבות הזינוק בגילויי האנטישמיות בעולם מאז ה-7 באוקטובר, גברה ההתעניינות במגורים בישראל, ובמשרד עלה הצורך להקים מחלקה המתמחה בתושבי חוץ בניהולה של הנדסאית האדריכלות, עדי שני. הניסיון לימד את "הלל אדריכלות", כי התהליך מתנהל היטב גם מרחוק בעזרת שיחות בזום, הדמיות, תמונות וסרטוני וידאו, שמייתרים את הצורך להגיע בשלבים כה מוקדמים לארץ. "במקום להתיש אותם בהגעה לארץ, אנחנו לוקחות על עצמנו את האחריות לפרויקט ומתייחסות אליו בהיבט הרחב כאילו היה הבייבי שלנו. אנחנו מבצעות סיור בשכונה הרלוונטית, כדי למפות את הסביבה, בוחנות אם המיקום רועש ובעל מפגעים, או דווקא להפך, אם הוא סמוך לסביבה ירוקה שהיא מכפיל כוח לערך הכלכלי שלו. לפעמים אנחנו מציעות אלטרנטיבות כדי להרוויח דירה גדולה יותר, ותמיד דואגות להעביר את התחושות שמייצר המרחב כשעומדים בתוך הבית, בחצר או בקומה גבוהה. כל זה עובר ללקוחות דרך העיניים שלנו עם ניסיון ורגישות אתית גבוהה".

כיצד מתבצע התהליך?

"התהליך מתחיל תמיד מתשאול כדי להבין את הצרכים, את הפתרונות ואת האפיונים התכנוניים שיהיו לבית, ומתקשורת חזותית של תמונות והשראות, הנוגעות בקונספט העיצובי. לאחר הפתרון התכנוני אנחנו בונות מודל תלת ממדי, שעליו מולבש הקונספט העיצובי, כולל החומרים, ובעלי הבית זוכים לראות את הבית שהם הולכים לחיות בו. התהליך משותף ואין בו הכתבות תכנוניות, עיצוביות או תקציביות. כל הפרמטרים נמצאים תמיד על שולחן הדיונים, והם יודעים תמיד מה הפתרונות התכנוניים, כיצד ייראו וכמה יעלו. זה מעניק להם שקט וביטחון".

"הלל אדריכלות" הוא משרד המתמחה ב-20 השנים האחרונות בתכנון ובניית בתים פרטיים ובעל ניסיון באיתור, רכישה והשקעה בנכסים בישראל עבור תושבי חוץ יחד עם ניהול ופיקוח על הפרויקטים. הוא מבוסס על צוות נשי של מעצבות פנים ואדריכליות ולצידו פועל צוות של בעלי מקצוע המהווה מפתח להצלחת כל פרויקט.

כבר בכניסה לנכס, הן מזהות באינטואיציה טבעית איזה קיר או חלון יש לפתוח ואילו פונקציות וחללים יהיה עליהן לשנות או להעביר. בשלב הבא הן בודקות את זכויות הבנייה ומבצעות הערכת עלויות ולוחות זמנים. "כשאנשים רואים בית, הם עלולים לפספס את ההיבט האדריכלי שלו. כדי לזקק את התהליך, רצוי שאדריכל יתלווה אליהם מתחילת המסע ולכל אורכו ויספק להם את המעטפת המקצועית הרחבה", הן אומרות. לזוג מניו יורק הן תכננו והכינו את התשתית לבואם לארץ וחסכו את השכירות שהייתה נדרשת להם בניהול האירוע מכאן. בסופו של התהליך הגדיר אותן אבי המשפחה: "אתן האפליקציה שעוזרת לנו בכל הבחירות לפני העלייה לארץ. צריך רק לבוא עם המזוודות".

הן מודות שכל פנייה של משפחה שמעוניינת לעלות לארץ מרגשת אותן, והן מעניקות לכל אחת את העיצוב האישי שלה, עם כבוד לאוספים, לתרבות ולאומנות שהיא מביאה איתה. "כשאדם עובר מהפך כזה בחייו, חשוב לנו שהקירות סביבו יהיו הבית העוטף שעליו חלם, המקום שמחזק ומטעין אותו לקראת צאתו להיכרות עם המשימה המאתגרת בחייו".