על הדירה התחלנו לעבוד אי שם ב-2019 עוד כשהיתה על הנייר כחלק מפרויקט קבוצת רכישה בחוות גורדון, בבניין של יותר מעשרים קומות בצפון תל אביב. ליווי הפרויקט התחיל עוד משלב התכניות, דרך "שינויי דיירים" מול הקבלן המבצע ועד להלבשת הבית.
היתה התלבטות ראשונית האם לבצע את השינויים במסגרת שינויי דיירים עם הקבלן המבצע, או לחכות לקבלת מפתח ולהיכנס לשיפוץ עם קבלן פרטי. החלטנו לעשות את כל השינויים האפשריים במסגרת שינויי דיירים, זה חייב אותנו לתכניות מאד מדוייקות ולנסות לצפות כמה שיותר את כל הבעיות שעלולות לצוץ בשטח מראש מפני שביקורי הפיקוח בשטח היו מעטים ומדודים מכיוון שמדובר בפרויקט במגדל גבוה.
ליווי של שינויי דיירים הוא מעניין מאתגר ודורש הבנה טובה של קריאת תכניות והרבה דמיון, שכן אנחנו מתחילים לעבד את המוצר הבוסרי - דירת קבלן שנקנתה בשלב ה"נייר" כשיש בידינו תכנית מכר מהקבלן - ולהפיח בה חיים. לא כל הלקוחות מצליחים להבין מתוך התכניות איך תראה הדירה. העבודה שלנו בסטודיו על תוכנית היא תמיד בתלת מימד, כך שהלקוח קיבל מבטים תלת מימדיים לאורך התהליך שהקלו כל הקריאה וההבנה של החלל.
הקו המנחה היה להפוך את דירת הקבלן לבית נעים וחם, להוסיף חמימות וליצור מקום נעים למגורים ולחיים בתוך בניין של בטון וזכוכית (עם חזיתות זכוכית מרצפה עד תקרה).
הלקוח ובת זוגו בשנות ה-60 לחייהם, מתגוררים בישוב באזור המרכז וזוהי להם דירה שניה. שניים מהבנים של הלקוח חיים בחו"ל כך שחדר אורחים היה אחד מהצרכים המרכזיים, כמו כן לאפשר אירוח של משפחה גדולה לארוחות משפחתיות - שולחן נפתח עד 18 מקומות ישיבה.
הדירה תוכננה במקור כדירת חמישה חדרים, בתהליך התכנון החלטנו לוותר על חדר שינה אחד וליצור פינת טלוויזיה צמודה לחלל המרכזי מה שאיפשר לנו לעצב סלון ששם במרכז את האורחים ולא את הטלוויזיה, עם ספה גדולה ושתי כורסאות מולה.
תקרת הסלון גבוהה במיוחד - חלל כפול מול הויטרינה של המרפסת למערב, בתהליך התכנון היה לנו חשוב לתחום את החלל הגבוה לאזור הסלון, לכן יצרנו הנמכת תקרה בפינת האוכל לישיבה נעימה עם פרופורציות נעימות סביב שולחן האוכל, לצד החלל הכפול המרשים שנפתח בסלון.
הלקוח היה מוטרד מהתכנון המקורי של המטבח שבתכניות נראה קטן מדי יחסית לדירה הגדולה.
בחנו את הנושא לעומק, גילינו שהרבה דיירים בפרויקט בחרו להעביר את המטבח למקום שבו אנחנו מיקמנו את פינת הטלוויזיה, כדי להגדיל את שטחו.
לאחר התלבטות הגענו למסקנה שבתכנון קפדני ניתן ליצור מטבח פונקציונלי בגודל שהוקצה לו בתכנית המקורית. ויהיה פרקטי ונוח להשאיר את המטבח במיקום המקורי שלו. הגדלנו מעט את משטח העבודה וחיברנו אליו דלפק ישיבה בגובה השיש, עם שלושה מקומות ישיבה בכסאות בר נמוכים לארוחות יומיומיות. דלפק הישיבה הוא המשך ישיר של משטח השיש, באותו הגובה בדיוק אך עשוי מעץ להרגשה חמימה וביתית יותר כשיושבים לאכול סביבו. הרגל שעליו הוא יושב משמשת ארון אחסון.
מעל הדלפק מנורה תלויה עם הדפס דג זהב - זה גוף התאורה הראשון שבחרנו לדירה והוא מייצר תאורה אינטימית ובייתית מעל פינת הישיבה. ומהווה פריט עיצובי ייחודי, שאר התאורה בבית היא ברובה פונקציונלית במטרה להאיר ולהוסיף חום באופן הרמוני ולא מתבלט. את הסלון בעל החלל הכפול מאיר פס תאורה תלוי באמצע הגובה ובכך מייצר פרופורציות נעימות מעל הספה הארוכה.
ספריית הנגרות משתלבת במדויק בקווים הנקיים, ומייצרת הפרדה מאווררת וחלקית בין חדר הטלויזיה לסלון. יחד עם שידת צד ושידת טלויזיה בגמר פורניר עץ טבעי.
בתכנון המקורי שלושה חדרי שירותים, ביטלנו את שירותי האורחים ויצרנו ארון אחסון גדול שניתן לעמוד בו (walk in closet), דלתות הנגרות של הארון צבועות בתנור באותו גוון לבן של קירות המסדרון כך שהארון כמעט נסתר ולא מורגש כשהוא סגור.
- עיצוב פנים והלבשה: סטודיו oroNoa לאדריכלות ועיצוב פנים, אדריכלית נועה צידון אורון
- קבלן: סיוון ביצוע
- תיאום אדריכלי מטעם מחלקת שינויי דיירים: עינת ביטרן
- נגרות: b&j
- מטבח: דא קוצ'ינה
- שיש: גטניו
- ריהוט: פרט ליבינג, טולמנס דוט
- אריחים (ריצוף וחיפוי): מודי
- תאורה: saga tlv, לוצ'ה, אקסקלוסיב
- שטיחים: שטיחי מתריב