"הבית הכי יקר באמריקה" מוצע למכירה, לא תאמינו מה המחיר

מפיק סרטים הוליוודי החליט שהוא רוצה לבנות לעצמו את "הבית הכי יקר בארה"ב". זה נגמר כצפוי בפשיטת רגל - וכעת האחוזה המופרכת שלו נמכרת מכינוס נכסים במחיר דימיוני ושובר שיאים

13/02/2022

הכינו את האישור העקרוני למשכנתה, חברים - כי הבית הכי יקר באמריקה יצא לשוק וכבר גורר התעניינות רבה ברחבי העולם. הנכס, שמתואר כ'יצירת מופת מודרנית' יוצא למכירה פומבית לאחר שלא נמכר בשוק הרגיל, מה שלהערכת המומחים ימשוך את מחירו מעלה, וזה עשוי להגיע גם ל-500 מיליון דולר.

מדובר באחוזה בלוס אנג'לס המשתרעת על שטח בנוי שמגרד את ה-10,000 מ"ר מלמטה (9,755 מ"ר במדוייק, אם ממש חשוב לכם לדעת) ומונה 21 חדרי שינה ו-42 חדרי רחצה. את הנכס המטורף הזה בנה יזם הנדל"ן ומפיק הסרטים ההוליוודי נייל ניאמי לעצמו, לאחר שהציב לעצמו את היעד המופרך לבנות את "הבית הכי גדול והכי יקר באמריקה".

עוד בוואלה!

הבית הזה נראה כמו אחוזה מברידג'רטון, אבל הוא בארץ

לכתבה המלאה
הבית הכי יקר בארה"ב - The one  אחוזה בבל אייר של נייל ניאמי. thewilliamsestates.com, אתר רשמי
קרוב ל-10,000 מ"ר בנוי על מגרש של 16 דונם בפסגת הר. אחוזת The One(צילום: אתר רשמי, thewilliamsestates.com)
מסלול באולינג פרטי(צילום: אתר רשמי, thewilliamsestates.com)

אלא שהשאיפות הגבוהות של ניאמי נתקלו בחומת המציאות - הפרוייקט התדרדר במהרה לכאוס ובשנה שעברה הוא הופקע מבעליו בהליך כינוס נכסים שנערך לאחר שניאמי פשט רגל. לאחר שלא נמכר בהליך רגיל, בסוף השבוע הוא פורסם למכירה במחיר התחלתי של 295 מיליון דולר, אך הליך ההתמחרות צפוי לדחוק מעלה את ערכו.

"זו יצירת מופת מודרנית", אמר ברנדן וויליאמס, מתווך מטעם The Beverly Hills Estates, שמייצג את הנכס במשותף עם סוכנות תיווך נוספת (Aaron Kirman Group). "מדובר ב-16 דונם על פסגת הר בבל אייר, ובית כזה לעולם לא יוכל להיבנות שוב".

יש הרבה יותר מאחת. בריכת שחייה באחוזה The One בבל אייר(צילום: אתר רשמי, thewilliamsestates.com)

סרטון סיור באחוזה

ברשת CNBC דיווחו שהבית לא יוכל להימכר בפחות מ-200 מיליון דולר, משום שמחיר המכירה חייב לכסות לכל הפחות את כל החובות שנוצרו לניאמי במהלך בנייתו וכן את עלויות הטיפול במכירה הפומבית. וגורמים בתעשיית הנדל"ן מסרו כי האחוזה, המכונה The One כבר גוררת עניין רב בשוק קוני היוקרה. בן מלוכה סעודי כמו גם קונה אמיד מסין כבר הוזכרו כמי שהניחו הצעות מחיר על שולחן המתווכים.

על פי ההערכות גם מתעשרי שוק הקריפטו צפויים לנסות לרכוש את הבית. "הולך להיות עניין מטורף בבית הזה", אמר המתווך קירמן. הביקוש לנדל"ן בארה"ב מרקיע שחקים כרגע, בגלל היחלשות הדולר ואנשים רוצים להשקיע בנכסים מוחשיים". קירמן תיאר את הבית כאתר נופש בגודל מלא עבור "קונה מיליארדר שמעוניין בחיים בנוסח הכל-כלול".

אולם קולנוע ביתי עם 40 מושבים (מפנקים). חדר הקולנוע באחוזה The One בבל אייר(צילום: אתר רשמי, thewilliamsestates.com)
כשאתה מתכנן אחוזת פאר והרעיונות הטובים נגמרו לך, אבל החדרים עוד לא. חנות ממתקים פרטית(צילום: אתר רשמי, thewilliamsestates.com)

אז מה באמת יקבל הרוכש בר המזל ובעל הממון, חוץ מ-42 אסלות (שמישהו יצטרך לנקות)? האחוזה יושבת על מגרש משוטח בשכונת יוקרה על פסגת הר, ומשקיפה על נוף של האוקיינוס השקט, מרכז העיר לוס אנג'לס ורכס הרי סן גבריאל. בבית יש מועדון לילה פרטי, סלון יופי עם כל השירותים, ספא, קולנוע ביתי עם 40 מושבים, אולם באולינג, מרתף יינות שיכול להכיל 10,000 בקבוקי יין, מוסך מקורה ל-30 כלי רכב, מסלול ריצה פרטי בחצר וכמובן שישנן גם בריכות שחייה (הרבה יותר מאחת). יש שם אפילו חנות ממתקים פרטית (ככה זה כשיש יותר מטראז' מרעיונות טובים איך למלא אותו).

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully