הפרוייקט: דירת טריפלקס בתל אביב
שטח: 100 מ' בנוי, על פני 3 קומות
הדיירים: גרוש + 3 ילדים
אדריכלות, תכנון ועיצוב פנים: שירלי דן
תאורה טכנית: לוצ'ה תאורה
זיהוי פוטנציאל בנכס למגורים יכול להיות הגורם המשמעותי ביותר בזמן חיפוש בית חדש. כדי להבין את הפוטנציאל של הדירה או הבית, בוחרים לקוחות רבים לשכור את שירותיהן של מעצבות פנים כבר בשלב החיפוש המוקדם, כדי שאלו יוכלו לתת את דעתן על הנכס ובעיקר - לבדוק כיצד ניתן לממש את הפוטנציאל שלו. במקרה הזה, שירלי דן, בעלת משרד לאדריכלות ועיצוב פנים, התלוותה ללקוח בשלב החיפוש. "כבר כשהגענו לדירה בפעם הראשונה, הלקוח ואני פשוט התאהבנו בה. למרות המצב המזעזע שבו הייתה, הבנו את הפוטנציאל הרב שגלום בה והלקוח החליט ללכת על העסקה", מקדימה ואומרת דן, שאת הדירה הזאת עיצבה עבור גבר שהתגרש וביקש למצוא בית חדר עבורו ועבור שלושת ילדיו.
דירת הטריפלקס ממוקמת בלב תל-אביב, בבניין ישן שנבנה בשנות ה-70 המאוחרות. "הדירה חולקה לשלוש דירות נפרדות, אחת בכל קומה, והושכרה כך במשך שנים. המצב שלה היה קטסטרופלי ממש, אבל הבנו שמדובר במבנה יוצא דופן. שטח הדירה הוא כ-100 מ"ר המחולקים ל-3 קומות, וחוברו ביניהן בעזרת גרם מדרגות ספירלה לא בטיחותי ולא תקני".
בשלב התכנון לקחה דן שתי החלטות משמעותיות ולא שגרתיות. "החלטנו למקם את החלל המרכזי ואת הכניסה הראשית לדירה דווקא בקומה האמצעית מבין השלוש, כך שהסלון והמטבח נמצאים למעשה בקומה החמישית של הבניין. בקומה התחתונה מוקמו חדרי הילדים ובקומה העליונה סוויטת ההורים. ההחלטה השנייה הייתה לוותר על המדרגות הפנימיות ולהתקין מעלון המחבר בין הקומות. ההחלטה הזאת התאפשרה מכיוון שלכל קומה יש גישה ליציאה למדרגות הבניין, כך שמבחינה בטיחותית הנגישות קיימת, ובעזרתה אנחנו חוסכים המון שטח פנים ומייצרים נוחות ואיכות חיים לדיירי הבית. הצלחנו לייצר חללים מדהימים בזכות זה שהכל מחושב ומתוכנן עד לרמת המילימטר. בני המשפחה מרגישים שהם גרים בווילה על גג בלב תל-אביב".
כפי שקורה לעתים קרובות כאשר הנכס הוא לא "סטנדרטי" תהליך השיפוץ היה מורכב וכלל לא מעט מהמורות בדרך. אך מבט בתוצאה הסופית מבהיר שהציפייה וההשקעה השתלמו מאוד ללקוח הזה. "עבדנו על שיפוץ הדירה במשך שנה - שלב ההריסות לבדו ארך שלושה חודשים. לאורכה של הקומה המרכזית רציתי ליצור מרפסת צרה וארוכה ולעטוף את הקומה בוויטרינות זכוכית שיכניסו את החוץ פנימה ויעניקו לנו תחושה של מרחב. תהליך ההחלפה היה מאתגר במיוחד וזה לא המקום היחידי שבו נתקלנו ב"הפתעות" לאורך העבודה. גילינו למשל שיש תקרה כפולה בין הקומה החמישית והשישית והבאנו קונסטרוקטור שיאשר לנו להוריד את אחת מהן - דבר שייצר גובה מרשים לסלון", לדברי דן.
הכניסה לדירה נעשית דרך הקומה החמישית שכוללת, כאמור, את החלל המרכזי. "הצלחנו לשבור את הקירות ולהכניס את החוץ פנימה בעזרת ויטרינות זכוכית הממוסגרות בפרופיל ברזל בלגי. החלונות הגדולים מכניסים את הנוף האורבני הקסום אל תוך החלל ומייצרים גם קונטרסט לגוונים הכהים של העיצוב", ממשיכה דן. "שטח הקומה הוא כ-40 מ"ר וניצלנו אותו עד תום. הוא כולל סלון, מטבח, פינת אוכל ושירותי אורחים, אותם מקיפה מרפסת צרה, שכוללת גם פינת מנגל לאירוח, בסמוך למטבח. כל פריטי הנגרות בקומה הוכנו בהתאמה אישית, על פי תכנון שלי".
הקומה התחתונה, או הראשונה, משתרעת גם היא על פני 40 מ"ר והיא קומת הילדים. לקומה כניסה משלה מחדר המדרגות והיא כוללת חלל משותף, מטבחון קטן עם מיני בר ושני חדרי ילדים עם שירותים ומקלחת צמודים, שהכניסה אליהם נעשית בדלת מוסווית בין דלתות הארון. חדר אחד משמש את הבן הגדול והוא מחופה בטפט ייחודי עם הדפס של מפת העולם. את החדר השני חולקים שני הבנים הקטנים. כמו בקומה המרכזית והעליונה, גם פה נעשה שימוש בפרופיל בלגי מברזל שחור והרצפה מחופה בפרקט בדוגמת פישבון מעץ טיק שנותן מראה חם, עמוק ועשיר. בחדרי האמבטיה ניתן לראות אריחי בטון מצוירים, אריחים דומים מרצפים גם את המרפסת בקומת החלל המרכזי, ומתכתבים עם הסגנון האופייני לבניינים במרכז תל אביב.
"הקומה האחרונה - סוויטת ההורים, מרגישה כמו סוויטה במלון בוטיק תל-אביבי", מסיימת את הסיור בהתרגשות דן. "גם לקומה זו יש כניסה נפרדת ואפשר להגיע אליה גם מתוך הדירה, בעזרת המעלון. בכניסה לקומה, שגודלה כ-20 מ"ר בנוי ועוד 25 מ"ר מרפסת, הצבתי מטבחון עם בר קטן דרכו אפשר להיכנס לחדר השינה או לצאת אל הגג. הקירות עשויים מזכוכית ודרכם ניתן לראות את הגג, הצמחייה, השמיים ואפילו את הים. האמבטיה פתוחה מצד אחד לחדר ומצד שני אל ג'קוזי גדול המוצב על הגג ומחופה בפסיפס. רצפת הגג מחופה באבן בלוסטון טבעית בדוגמת פישבון, וממשיכה את דפוס הנחת הפרקט מפנים הבית. ונוסף על הג'קוזי נמצא שם מטבח חוץ מצויד לאירוח, פינת אוכל וספה מפנקת - שמשלימים את התמונה המלאה של הדירה הזאת, שבתחילת הדרך נראתה במצב קטסטרופלי".