הפרויקט: דירת קבלן 4 חדרים להשקעה (Airbnb)
איפה: אכזיב
שטח: 107 מ"ר + 16 מ"ר מרפסת
תכנון ועיצוב: נעמה מירון יוסף
בזמן שהמגפה העולמית הרחיקה אותנו מחופשה חלומית במלדיביים, החלטנו לשבור שגרה ולחפש פינות נופש קסומות פה בארץ. עשינו סיבוב באתר Airbnb ושלינו ממנו את הפנינה הזאת באכזיב. את דירת הקבלן המשקיפה לחוף הים המושלם באכזיב, תיכננה ועיצבה האדריכלית ומעצבת הפנים נעמה מירון יוסף, עבור לקוח שרכש אותה להשקעה ובינתיים החליט לגור בה.
"הלקוח פנה אליי לאחר שרכש דירת 4 חדרים בפרויקט חדש באכזיב במחיר מאוד משתלם, אותה הוא מתכנן להשכיר בעתיד לאורחים לטווחי זמן קצרים דרך אתר Airbnb. חוף אכזיב הוא בהחלט יעד עם פוטנציאל מאוד גבוה למשיכת אורחים וגם אחד האזורים היפים בארץ" , מספרת המעצבת.
למירון יוסף היה ברור שאת קו האופק שנשקף מהמרפסת היא תכניס לתוך הדירה בשילוב אלמנטים נקיים, מינימליסטים, וטבעיים. "בעיצוב דירות המוצעות להשכרה לטווח קצר, יש צורך להתחשב בשני לקוחות במקביל: 1. בעל הנכס 2. האורח. במקרה של תכנון ועיצוב הדירה באכזיב היה לי ברור שלשניהם יש לפחות משהו אחד במשותף - הים. בזמני סגר, בידוד או סתם רצון לצאת מהשגרה, אנשים רבים מחפשים לגוון את מעטפת הקירות שלהם ומתרחקים מהאזור הגיאוגרפי המוכר שהם גרים בו. השכרת דירה לטווח קצר מאפשרת לחוות מקומות שונים, נופים מגוונים וסביבה גיאוגרפית וחברתית חדשה".
קו האופק של הים התיכון שוכפל בחללי הדירה על ידי קו צבע רציף המטייל על קירות הבית בצבעי Citadel Blue ו-Mineral Water ויוצר את החיבור בין המיקום הגיאוגרפי לפנים הדירה. "התקציב של הלקוח היה מוגבל ולכן הצלחתי למצוא פתרונות יצירתיים שיביאו לשינוי גדול ומכאן נולד הרעיון של משחקי הצבעים על הקירות ויצירת עומק".
בשנה האחרונה מפרסמי הדירות באתר Airbnb מבינים שאורחיהם מחפשים מפלט, מקום אליו יוכלו לברוח, כל אחד ומטרותיו - חגיגות יום הולדת, עבודה, חופשה זוגית (כי מזמן כבר לא היתה לנו אחת כזו) או אפילו חופשה משפחתית וגיבוש. המרחבים בדירות המיועדות להשכרה לטווח קצר צריכים לייצר תחושה של בית.
"בעיצוב חדרי השינה בחרתי במיטות מרחפות כדי לתת תחושה של שיוט, היה לי חשוב ליצור אשליה בצבע בין אם זה ביחידת הורים - יצירת עומק על ידי תכנון נישה בצבע בולט ובין אם זה צביעת התקרה בחדר הילדים. טשטוש גבולות החדר מייצר תחושה שהוא גדול יותר ויש יותר מרחב אישי".
"שילוב של עיצוב שיקי ותכנון פרקטי יגדיל את כמות הפניות והביקוש לדירות ויעלה את ערכן. בעיצוב דירות להשקעה אני מייצרת לרוב קו עיצוב מינימליסטי. חשוב שהדירה תיראה תמיד מסודרת ומאורגנת, לא משנה מהי הסיבה אליה הגיעו האורחים ובתוכה יחכו לדיירים כל האקססוריז הגדולים והקטנים שישלימו עבורם את חווית האירוח והאווירה, בדיוק כפי שאני הייתי מצפה למצוא בדירה שכזו עבורי (תאורה, כלי מטבח, מגבות, נרות, תמונות אווירה מערכות ישיבה מפנקות ועוד) המטרה שלי היא לעצב לאורחים סביבה מפנקת ונעימה, חווית אירוח יוצאת דופן ותמורה מלאה לכסף שלהם", מסבירה מירון יוסף.
"עיצוב דירה להשקעה מעלה את ערכה גם אם זה מתבצע בתקציב לא גדול במיוחד",היא מסכמת את הפרוייקט הזה. ואם זה עשה לכם חשק לחפש דירה על חוף הים, כדאי לדעת שבשלב זה, הדירה אינה פנויה להשכרה לטווח קצר, פשוט משום שהבעלים החליט ליהנות ממנה קצת בעצמו.
