למה הדירה הזו עולה כמעט 5 מיליון דולר?

    דירה בבוסטון הוצעה לשוק במחיר של 4.6 מיליון דולר ונקנתה בסכום המבוקש. מדוע? יש לא מעט סיבות, וצריך לזכור שהמוכר רכש אותה ב-2011 ב-30 אחוז מעל מחירה בשוק

    • בוסטון
    מערכת וואלה! NEWS
    זו ממש לא הדירה היקרה היחידה בבק ביי בבוסטון (צילומים: מתוך אתר הנדל"ן Redfin)

    אזור הבק ביי בבוסטון שבמזרח ארצות הברית נחשב מאוד יוקרתי. באופן כללי, אפילו משבר הנדל"ן הגדול ב-2007 לא גרם לשוק הדירות לקרוס, ולא מפתיע שלאחר שהשוק התאושש המחירים המשיכו להאמיר.

    הדירה הזו היא אחת מכמה דירות שנמכרות בשכונת היוקרה. היא כוללת שלושה חדרים בלבד, סלון ושני חדרי שינה, אבל זה לא הפריע לה לעלות בספטמבר לשוק במחיר של 4.6 מיליון דולר. כעת היא נמכרה, לפי הסכום המבוקש.

    עוד בוואלה! NEWS

    ארוחה במעטפה ב-10 דקות הכנה

    אודי ברקן ואושר אילדמן
    לכתבה המלאה
    דרך התמונה אפשר להריח את העץ החדש של הפרקט

    ובכן, קודם כל הנוף לבוסטון קומון, הפארק המפורסם של העיר, משגע. היחידה שוכנת בקומפלקס הדירות היוקרתי "קרלטון האוס" המשקיף לפארק. היא כוללת שני חדרי רחצה, שומר בלובי במשך 24 שעות ושטחה מתפרש על 142 מ"ר, גדול בהרבה מהממוצע לדירה באזור. הוצאות התפעול של הדירה הזו מגיעות לכ-2,500 דולר בחודש - כסף קטן.

    ומה לגבי הרווח? המוכרים העמידו את היחידה למכירה בספטמבר וזכו בסכום המבוקש. זאת, לאחר שרכשו אותה ב-2011 תמורת סכום צנוע בהרבה, 2.8 מיליון דולר. אגב, הסכום שביקשו הרוכשים אז היה 2.1 מיליון בסך הכול, כ-30 אחוז מתחת לסכום המכירה.

    עם נוף כזה שווה להשקיע
    חדר רחצה מרווח
    הכול מתוקתק טיפ טופ

    טרם התפרסמו תגובות

    הוסף תגובה חדשה

    בשליחת תגובה אני מסכים/ה
      לוגו - פיקוד העורףפיקוד העורף

      התרעות פיקוד העורף

        walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully