מחאה ברשת: דירה בתל אביב? כבר לא בכל מחיר

    אם חשבתם שלא ניתן לעשות דבר בעניין מחירי השכירות המופקעים ודאי תשמחו לשמוע שיש תקווה. איש חדשות 10 מוביל מיני מחאה ברשת, הקוצרת פירות ומצליחה להגמיש את בעלי הדירות

    יעל חסיד

    מחאה אינטרנטית שהחלה בשבועות האחרונים בעמודי חיפוש הדירות בפייסבוק כבר מראה סימני הצלחה. הרעיון שעומד מאחורי המחאה הוא שימוש בכוחה של הרשת החברתית לטובת שוכרי הדירות, המביעים התרעמות בתגובות על מחירי שכירות מופקעים. שרשור התגובות יוצר לחץ על המשכיר להפחית את שכר הדירה, ואכן, חברי הקבוצות רשמו לעצמם הישגים מרשימים כשהצליחו להוריד את מחירי השכירות של מספר דירות במאות שקלים.

    דירה ללא כיור וברז במטבח. 30 מ"ר, 1,800 שקלים. מי לוקח? (צילום מסך)

    אחד ממובילי מחאה אינטרנטית זו הוא חן אטיאס, איש חדשות 10 שמחפש דירה בעצמו. אטיאס, שמתכנן לעבור דירה בחודשי הקיץ הקרובים, התחיל לאחרונה "לבדוק את המים" וצלל לתוך עמודי חיפוש הדירות. "הייתי המום מהדברים שראיתי שם וזה נתן לי את הדחיפה. לא הצלחתי להתאפק, הייתי חייב להגיב", הוא מספר לוואלה! בית ועיצוב. "אני יודע שאין לי דרך להשפיע על ההיצע והביקוש. המצב הוא בעייתי וברור לכולם, אבל אפשר להשפיע על הציפיות של השוכרים והמשכירים לגבי הביקוש. בעלי הדירות והשוכרים מאמינים שבתל אביב הביקוש הוא קשיח, שלא משנה כמה 'תזיז' את המחיר זה לא ישפיע על צורכי המוצר. צריך להראות שהביקוש גמיש וכך פחות אנשים ירצו את הדירות".

    עוד באותו נושא

    7,500 שקלים לדירת 75 מ"ר בירמיהו

    לכתבה המלאה
    מה כתוב באותיות הלועזיות? תל אביב עדיין לא מנהטן למי שתהה (צילום מסך)

    אטיאס הבין שכשמתחילים לחפש דירה בעיר ורואים שרוב ההיצע במחיר ממוצע גבוה ביותר, אנשים עלולים לחשוב שזה מחיר השוק. "בעלי הדירות יודעים שהמצב בשוק בעייתי ועובדים ב'שיטת מצליח' - הם קובעים מחיר גבוה, וגולשים שרואים דירת שני חדרים ב-7,000 שקלים חושבים שדירה בגודל דומה ב-6,200 שקלים זו ממש מציאה". אטיאס החל להגיב בקבוצות שונות וניסה להסביר לגולשים אחרים שמחפשים דירות שהם יכולים להתמקח. "אם הם רואים דירה שמתומחרת גבוה, שיכתבו את זה. לא צריך לתקוף - רק להעיר. ואז כל אחד שרואה את שרשור התגובות, ומבחין שמישהו כותב 'אני גר באותו הרחוב ב-60% מהמחיר', מבין שיש לו השפעה. כשמישהו כותב 'את הדירה הזו הייתי לוקח ב-4,800 שקליםולא 5,200 שקלים' זה יוצר אווירת שוק אחרת, בלי רגולציה והתערבויות או חרם צרכנים".

    עוד באותו נושא

    3,700 שקלים בלב פלורנטין לדירת 45 מ"ר

    לכתבה המלאה
    חן אטיאס (איש חדשות 10) החליט לעשות צעד (צילום מסך)
    אמבטיה צמודה למיטה, 5,500 שקלים עם תיווך

    תוצאות המחאה הקטנה הזו לא איחרו להגיע. "ראיתי דירה שהורידו ב-700 שקלים. התמחור המקורי היה 5,500 שקלים, אחרי יום אחד הוא ירד ל-5,250. אחרי שלושה ימים ל-5,000 ובסוף המודעה הורדה מהעמוד והופיעה במקום אחר ב-4,800שקלים. היו דירות נוספות שהמחירים שלהן ירדו ב-200-300 שקלים". הפוסטים של אטיאס תפסו תאוצה וזכו ללייקים ושיתופים רבים. הוא מצדו ממשיך לחפש לעצמו דירה, אך מצהיר כי ברגע שהצליח להוריד מחיר של דירה אחת בכמה מאות שקלים, "אני מרגיש שעשיתי את שלי".

    עוד באותו נושא

    מה המחיר המקסימלי שתסכימו לשלם לוועד הבית?

    לכתבה המלאה
    האם תצליח להזיז ולסייע במצוקה שהיא בעצמה סבלה ממנה עד לא מזמן? סתיו שפיר (צילום: יחצ)

    "תרבות השכירות פרוצה וחסרת פרופורציה"

    סתיו שפיר שנכנסה לחיינו בימי מחאת הדיור והשתדרגה במהרה למעמד של חברת כנסת, פועלת מכניסתה למשכן לשינוי תרבות השכירות בישראל. שפיר, ששוכרת דירה בעצמה, בתל אביב מנסה לקדם גם בכנסת הנוכחית את הסדרת עליית מחירי השכירות והנהגת תרבות אחרת בין שוכרים ומשכירים. "ראיתי במו עייני דירה בלי מטבח והמשכיר אמר לי - 'אתם הצעירים בכל מקרה אוכלים בחוץ'. ראיתי גם דירה שלא היה בה חצי גג. לדברי המתווכת זו הייתה 'דירה אותנטית'. מאוד אותנטית היא הייתה, בת 120 שנה בערך שבכל הזמן הזה לא חיברו לה את הגג. במקום הייתה שם מן אסופה של עצים ואסבסט".

    שיחות ערות ברשת (צילום מסך)

    אנשים שמוכנים לשלם סכומים מופקעים עבור דירות שאינן ראויות למגורים הם האחראים למצב הזה?
    "הרבה משוכרי הדירות הם סטודנטים שגם עובדים. אם היית מוצאת את עצמך נזרקת מדירה כי מעלים את המחיר שלה בעוד 500 שקלים בחודש, היו לך שלושה שבועות לחפש דירה אחרת. אנשים מבריזים משיעורים כי אי אפשר להפסיד עבודה ואחרי כמה ימים של חיפושים הם מתחילים להתפשר ולצמצם ציפיות. מסכימים בחוזה לערבויות מטורפות ואין לך את המעמד להגיד משהו. אין סיבה שזה יקרה. כמו שיש תקנים ברורים לרכב שאפשר למכור ומהו אוכל שאפשר למכור, צריך שיהיה את אותו הדבר בתוך שוק הדירות השכורות".

    2,300 שקלים לדירה שסובלת מעובש

    כשהתחילה שפיר לעבוד על חוק בעניין פנתה לציבור באמצעות הפייסבוק וביקשה לשלוח לה בעיות שעולות לדיירים ולשוכרים. "קיבלנו מאות הצעות ממש טראומטיות משוכרים וגם הצעות ממשכירים שסיפרו לנו על מקרים שונים כמו דיירים שהפסיקו לשלם שכר דירה. הרכבנו (יחד עם חיליק בר ואורלי לוי אבקסיס - י.ח) הצעה שנראתה לנו הוגנת. צריך להיות מסגור בחוק של תרבות שכירות הוגנת. היום היא פרוצה ומעלים את שכר הדירה בלי פרופורציה. דיירים מחפשים דירה ומוצאים את עצמם במכירה פומבית. הם מציעים סכומים גדולים כי ההיצע נמוך. יש גם היום תרבות של משכירים שמפילים על השוכרים שלהם עלויות שלא קשורות אליהם, כמו תיקון צנרת בת 100 שנה. יש גבול לחזירות".

    בקרו אותנו באינסטגרם

    Instagram
    חולקים דעות ומשתפים דירות שלא ראויות למחירן (צילום מסך)
    תחשבו פעמיים לפני שאתם מפרסמים דירה להשכרה (צילום מסך)
    דירה שמחירה ירד בזכות שיתוף
    סאגת הדירות המחולקות. מה גודלה האמיתי של הדירה?
    דירת סטודיו מרווחת? התקרה אפילו לא בגובה 2.20 מ'

    טרם התפרסמו תגובות

    הוסף תגובה חדשה

    בשליחת תגובה אני מסכים/ה
      לוגו - פיקוד העורףפיקוד העורף

      התרעות פיקוד העורף

        walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully