סווינגטאון

לפני שנתיים נכנסה קרן קרמר מרעננה עם משפחתה לביתם שבפריז - הם קיבלו אותו במסגרת החלפת דירות. לפני הכל הם כמובן עשו סיבוב כדי לבדוק אם הבית במציאות דומה למה שהוצג בפניה בתמונות באתר ולמה שתיארו בעליו - הדירה הנחמדה בהחלט תאמה את הציפיות.

זו לא היתה הפעם הראשונה שהם החליפו דירות. "לפני 15 שנה עשינו החלפת דירות, אבל אז הכרנו את המשפחה השנייה וזה היה פשוט יותר. החוויה המוצלחת ההיא גרמה לנו לרצות לעשות את זה שוב. מעבר לכך רצינו לחסוך כסף של שהות של חודש בפריז לחמש נפשות בבית מלון וגם העדפנו לחוות את העיר כמקום שיש לנו בו בית".

את הדירה הנוכחית הם מצאו באתר homeforexchange. שנה לאחר מכן מצאו באותה דרך בית להחלפה בפרובנס. קרמר מודה שלוקח קצת זמן להתרגל לחיות בבית של מישהו אחר, אבל העובדה שבעלי הבית אינם נמצאים הופכת את ההסתגלות להרבה יותר פשוטה. גם העובדה שמישהו זר גר בבית שלהם לא נראתה לה בעייתית. "גרנו כמה שנים בחו"ל ובאותו זמן השכרנו את הבית שלנו לאחרים, אז כבר היינו רגילים להרגשה שמישהו אחר גר לנו בבית".

כדי בכל זאת להתגבר על החשש מהלא נודע, היא מספרת, "הכנו חוברת שבה צילמנו כל חדר בבית וכתבנו אילו מכשירים יש ואיך משתמשים בהם, והמשפחה המחליפה עשתה אותו דבר. ברגע שמקבלים מידע מאורגן מהצד השני בטוחים יותר שהצד השני דובר אמת".

החלפת דירות, שהיתה עד לא מזמן תופעה שולית, מושכת יותר ויותר מתעניינים. מספר אתרי האינטרנט המעניקים פלטפרומה לנושא גדל, ומודעות חדשות רבות מתפרסמות בהם מדי יום - ומציעות דירות להחלפה מכל רחבי העולם. גם הישראלים לוקחים חלק פעיל ואפשר למצוא באתרים השונים הודעות רבות המציעות בתים בנקודות שונות בישראל תמורת האפשרות לגור בניו יורק, בלונדון ובערים אחרות בעולם ללא תשלום.

איך זה עובד? רוב האתרים מציעים חיפוש לפי המדינה שבה אתם רוצים לבקר ולא לפי המדינה שאליה המחליפים האופציונליים מעוניינים להגיע. זאת אומרת שאמורים לסמן את המדינה שבה מעוניינים לבקר, ולחפש בין המודעות השונות את אלה שמציינות את ישראל כאפשרות ולפנות אל בעליהן.

אם אינכם מעוניינים לחפש מחט בערימה של שחת אפשר לנקוט שיטה פסיבית יותר - לפרסם מודעה ולחכות שמישהו יפנה אליכם. באתר 1sthomeexchange.com כן קיים חיפוש מתקדם, המאפשר פילוח לפי ארץ היעד שבה מעוניינים האנשים מחו"ל לבקר, המקל על החיפוש. עם זאת, כשחיפשנו אפשרויות החלפה כאלה בישראל קיבלנו 609 תוצאות, אך רק כעשר מהן התפרסמו בחודשיים האחרונים והיו רלוונטיות לקיץ.

מגלישה באתרים המובילים להחלפת דירות נראה כי קיימים כמה סוגים. השוני מתחיל כבר במחיר - אמנם בכל האתרים אפשר להיכנס ולעיין במודעות המופיעות, אך חלק מהאתרים דורשים דמי רישום כדי ליצור קשר עם בעלי המודעה.

באתר החלפת הדירות homeforexchange, לדוגמה, מבקשים 59 דולר לשנה; אתר hols-homebase גובה 29 יורו לשנה; ובאתר homeexchange מבקשים 9.95 דולרים לחודש או 15.95 דולר לשלושה חודשים, ומציינים כי אם הלקוח לא ימצא החלפה בשנה הראשונה לשהותו באתר, השנה השנייה תהיה בחינם.

עם זאת, ישנם אתרים כמו craigslist או localista הישראלי, המספקים את כל המידע בחינם. ההבדל בין האתרים שבתשלום לאלה שבחינם בא לידי ביטוי בנגישות ובהיקף המידע שהם מציעים לגולש.

האתרים בתשלום דומים מבחינת המבנה - בכל מודעה מופיעים פרמטרים ספציפיים: באילו מדינות המשפחה מעוניינת ובאילו תאריכים; מספר חדרי השינה, חדרי האמבטיה והמיטות בדירה; כמה אנשים יוצאים לנופש וכמה מהם ילדים; והאם ערכו החלפות דירות בעבר.

מעבר לכך תמצאו בכל מודעה כמה תמונות ותיאור חופשי של הדירה, המיקום וכמה מילים על האנשים המציעים את הדירה.

קטגוריות נוספות באתרים מפרטות אם יש בדירה טלוויזיה או גישה לאינטרנט, אם אפשר להביא חיות מחמד או ילדים ואם אפשר לעשן בבית. בחלק מהמקרים גם מציינים אילו מוצרי חשמל יש במטבח.

ההבדל העיקרי היחיד שמצאנו בין שלושת האתרים בתשלום הוא שבאתרים homeexchange ו-homeforexchange המודעות מחולקות לפי אזורים בעיר, לעומת האתר homebase-hols שבו העיר מופיעה כיחידה אחת.

מבחינת הצעות להחלפה שרלוונטיות לנופשים הישראלים כרגע - האתר homeforexchange מכיל הכי הרבה אפשרויות.

באתר craigslist, שכאמור אינו דורש תשלום, המידע מוגש בצורה חופשית על ידי כותב ההודעה ללא תבנית מסודרת ומאורגנת. אי לכך, יכולות להיות מודעות ארוכות ומפורטות אך גם הודעות קצרות שמספקות רק מידע חלקי לגבי הבית.

בנוסף, לא בכל מודעה יש תמונה של הבית ואין באתר פילוח אזורים בתוך הארץ עצמה. החלוקה של המודעות בתוך קטגוריית הארץ מבוצעת לפי תאריך הפרסום - דווקא קריטריון חשוב מאוד מבחינת האקטואליות של ההצעה.

באתר localista מרבית ההצעות הן של ישראלים, אך אפשר למצוא שם גם כמה מודעות שפירסמו אנשים מחו"ל המעוניינים להחליף דירה עם מישהו בישראל. נראה כי האתר מיועד יותר לאנשים שמעוניינים לפרסם מודעה ולחכות שמישהו מחו"ל ייצור אתם קשר.

האתר לא מציע אפשרויות פילוח לפי יעדים וגם אין בו תמונות או פרטים לגבי הדירה, מספר האנשים שהיא יכולה לאכלס וכו'. את המידע הזה מקבלים ממפרסם המודעה באמצעות המייל או הטלפון.

גם באתר homeless.co.il יש קטגוריה של החלפת דירות. הפילוח של אפשרויות החיפוש באתר מתבצע לפי ציון שם המדינה, העיר ומספר החדרים, אך תוצאות החיפוש מציגות גם מודעות של אנשים המציעים את ביתם באותה מדינה וגם מודעות של אנשים המעוניינים לגור באותה מדינה.

כמו בכל מודעה אחרת המתפרסמת באתר הפרטים שיופיעו במודעה והעלאת תמונות הם לפי בחירת המפרסם. המודעות מופיעות לפי תאריך פרסום המודעה, דבר המקל על הגולש להבין אם המודעה עדיין אקטואלית.